Juneau, AK

Sebagai hos Airbnb, penting untuk anda faham undang-undang tempatan anda. Kami menyediakan platform dan kemudahan pemasaran, tetapi kami tidak dapat memberi nasihat undang-undang atau cukai. Walaupun begitu, kami ingin berkongsi beberapa maklumat untuk membantu anda memahami undang-undang dan peraturan lain yang berkaitan dengan sewaan jangka pendek di Juneau, AK. Maklumat dalam artikel ini tidak menyeluruh, tetapi ia akan membantu anda memulakan penyelidikan anda mengenai undang-undang tempatan. Jika anda ada soalan, sila hubungi terus Majlis Perbandaran dan Perbandaran Juneau, ahli Majlis tempatan anda, atau berunding dengan peguam tempatan.

Peraturan sewaan jangka pendek

Ordinan 2025-23(b)am mengenakan sekatan ke atas sewaan jangka pendek (STR) di Majlis Perbandaran dan Daerah Juneau (CBJ). Berikut ialah butiran yang bakal hos perlu tahu:

Kelayakan

• Takrifan: STR ditakrifkan sebagai unit kediaman yang disewa, dipajak, atau diiklankan untuk penghunian selama kurang daripada 30 hari berturut-turut oleh penghuni yang sama.
• Pengecualian: Hotel yang dikehendaki menyimpan daftar di bawah CBJ Bab 20.10 dan menurut CBJ Bab 69.07 dikecualikan daripada syarat pendaftaran STR.

Syarat-syarat permit

Di bawah Ordinan ini, sesiapa sahaja yang berhasrat untuk menjadi hos bagi penginapan jangka pendek (kurang daripada 30 malam berturut-turut) di Juneau dikehendaki mempunyai nombor pendaftaran yang dikeluarkan oleh CBJ sebelum mengendalikan atau mengiklankan sewaan jangka pendek mereka. Nombor pendaftaran anda mesti dipaparkan pada setiap penyenaraian sewaan jangka pendek di platform. Pemohon perlu memenuhi syarat-syarat berikut:

• Pendaftaran: Hos boleh mendaftar dalam talian dan menerima permit serta-merta atau memuat turun borang pendaftaran dan hantar melalui pos atau e-mel.
• Tiada yuran permit: Buat masa ini tiada yuran untuk mendaftar.
• Lesen Perniagaan Alaska: Pengendali STR dikehendaki mempunyai Lesen Perniagaan Alaska yang sah.
• Pendaftaran Perniagaan untuk Tujuan Cukai: Pengendali mesti mendaftarkan perniagaan mereka dengan Pejabat Cukai Jualan CBJ untuk mengutip dan menghantar cukai jualan (5%) dan cukai bilik hotel (9%) pada kadar bilik semalam. Ini berasingan daripada pendaftaran unit STR.

Kontrak dan peraturan lain

Sebagai hos, anda perlu memahami dan mematuhi kontrak atau peraturan lain yang mengikat anda, termasuk peraturan ko-op, peraturan HOA, atau peraturan lain yang ditetapkan yang boleh menghalang anda daripada memohon. Anda akan dapat mengetahui lebih lanjut dengan menghubungi Majlis Perbandaran dan Daerah Juneau.

Komitmen kami kepada komuniti anda

Kami komited untuk bekerjasama dengan pegawai-pegawai tempatan untuk membantu mereka memahami cara Airbnb boleh memberi manfaat kepada komuniti kami. Jika perlu, kami akan terus menyokong perubahan yang akan membolehkan orang biasa menyewakan rumah mereka sendiri.