Es importante que entiendas las leyes locales si quieres ser anfitrión en Airbnb. Ofrecemos una plataforma y un mercado, pero no ofrecemos asesoramiento legal. Aun así, queremos compartir información para ayudarte a comprender las leyes y otras normas relacionadas con los alquileres de corta duración en Springfield, MO. La información de este artículo no es exhaustiva, pero debería ayudarte a comenzar tu investigación sobre las leyes locales. Si tienes alguna pregunta, puedes ponerte en contacto con el personal de la ciudad de Springfield por teléfono o por correo electrónico, o con otra autoridad local, como un abogado local o un profesional de impuestos.
Springfield hace cumplir las reglas y regulaciones que especifican los estándares mínimos de construcción, diseño, mantenimiento, habitabilidad, salud y seguridad. Ciertas normativas aplicables a los usos residenciales y no residenciales pueden ser relevantes para tu alojamiento.
En Springfield, si planeas alquilar tu alojamiento a huéspedes por un período de menos de 30 días consecutivos, necesitarás una licencia comercial para alquileres de corta duración.
Hay tres tipos de licencias de alquiler a corto plazo (STR) y cada tipo requiere una licencia comercial. Además, los alquileres de tipo 2 de corta duración requieren un permiso especial.
Los STR de tipo 1 se permiten en todos los distritos de zonificación y son para residencias ocupadas por el operador o casas de transporte históricas según lo permitido en la Ordenanza de Zonificación de Springfield.
Los STR de tipo 2 están permitidos en los distritos R-SF o R-TH y son para residencias no ocupadas por el operador, apartamentos accesorios legales o casas de transporte históricas. Los STR de tipo 2 están sujetos a limitaciones de densidad.
Los STR tipo 3 están permitidos en todos los demás distritos de zonificación que no sean R-SF y R-TH y son para residencias que no están ocupadas por el operador.
Las tarifas de licencia se basan en los ingresos brutos y generalmente oscilan entre $25 por año ($0-$10.000 en ingresos brutos anuales) y $105 por año ($200.000 en ingresos brutos anuales). El permiso especial Tipo 2 requiere una tarifa inicial de $350.
Hay varios requisitos operativos que Springfield exige a los anfitriones de alojamientos para estadías de corta duración. Mantén estos requisitos para asegurarte de que tu licencia permanezca en regla. Lee la ordenanza completa.
Como anfitrión, debes comprender y cumplir otros contratos o reglas que te vinculan, incluidos los contratos de arrendamiento, las reglas de cooperación, las reglas de la Asociación de Propietarios u otras reglas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Para obtener más información, comunícate con la autoridad de vivienda (como un consejo comunitario) o con el propietario. Tu contrato de arrendamiento (u otro contrato) también podría tener detalles específicos.
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo las reglas locales afectan a la comunidad de alquileres a corto plazo. Seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas alquilar sus viviendas.