Al decidir si convertirte en anfitrión de Airbnb, es importante que entiendas las leyes de Kansas City. Como plataforma y mercado, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos darte algunos enlaces e información útiles que pueden ayudarte a familiarizarte con las nuevas reglas. Si tienes más preguntas después de revisar estos recursos, te recomendamos que visites el sitio web de Kansas City, te pongas en contacto directamente con las agencias de licencias de la ciudad o consultes a un abogado o profesional fiscal local.
El registro es obligatorio para hospedar en Kansas City. Regístrate ahora para seguir hospedando estancias cortas.
Cualquier persona que hospede estadías de corta duración (menos de 30 noches consecutivas) en Kansas City debe registrar su alojamiento para estadías de corta duración en la ciudad.
Obtén más información sobre los requisitos en el sitio web de la municipalidad sobre los alojamientos para estadías de corta duración. Kansas City permite que las propiedades de ciertas zonas se registren y ofrezcan alquileres de corta duración. Kansas City ya no permite que los no residentes operen alquileres de corta duración en zonas residenciales. Los STR no residentes previamente aprobados pueden continuar en zonas residenciales.
Si alguna de tus propiedades no cumple con los requisitos para ser un alojamiento para estadías de corta duración, puedes cambiar a estadías de larga duración.
Algunos tipos de alojamientos están exentos de registrarse como alojamientos para estadías de corta duración. Si tu alojamiento está exento, no hace falta que te registres, pero tendrás que solicitar una exención a través de Airbnb para seguir hospedando.
Todos los solicitantes de registro deben obtener o completar los siguientes requisitos antes del registro:
Requisitos para residentes | Requisitos no residentes |
Prueba de residencia principal del registrante (debe incluir dos de las siguientes opciones)
Si el registrante no es el propietario de la propiedad.
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Solicita una licencia de alquiler a corto plazo en el sitio de registro de Kansas City, CompassKC.
Para registrar tu alojamiento para estadías de corta duración, hay un cargo anual de $200 tanto para residentes como para no residentes. Una vez que la municipalidad procese tu solicitud, recibirás un número de registro. Las solicitudes se revisan en el orden en que se reciben y las inscripciones se aprueban en función de las solicitudes completas, por orden de llegada.
A continuación, tendrás que agregar tu número de permiso al anuncio en Airbnb para completar el registro en la municipalidad.
Si ya te registraste y agregaste tu número al anuncio, debería estar actualizado, pero ve a la pestaña Normativas en la página del anuncio para confirmarlo.
Kansas City ahora está aceptando solicitudes para el registro de alquileres de corta duración para eventos importantes, lo que permite a los residentes operar alquileres de corta duración por una duración reducida durante el período de eventos más concurrido de la ciudad a un costo significativamente reducido.
Los anfitriones que cumplan con los requisitos pueden registrarse para obtener un permiso de duración limitada de $50, en comparación con la tarifa anual estándar de $200. Este registro especial autoriza las operaciones de alquiler a corto plazo del 3 de mayo al 31 de julio de 2026, el período máximo de 90 días permitido por las regulaciones de la ciudad, y se aplica solo durante el período de tiempo declarado del Evento Principal.
Los solicitantes pueden presentar su solicitud en línea a través de CompassKC. Para obtener ayuda para comenzar, descarga la lista de verificación de alquileres a corto plazo en kcmo.gov.
Como anfitrión, debes comprender y cumplir otros contratos o reglas que puedan vincularte, incluidos los contratos de arrendamiento, las reglas de cooperación, las reglas de la Asociación de Propietarios u otras reglas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Para obtener más información, comunícate con la autoridad de vivienda (como un consejo comunitario) o con el propietario. Tu contrato de arrendamiento (u otro contrato) también podría tener detalles específicos.
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo las reglas locales afectan a la comunidad de alquileres a corto plazo.