Începând cu 7 decembrie 2020, îți vom schimba anunțurile la tarifare simplificată - o nouă structură a taxei de servicii care îți oferă mai mult control asupra prețului pe care oaspeții îl plătesc.
- Astăzi, există 2 structuri ale taxei de servicii: tarifare cu taxă împărțită cu taxa de servicii împărțită între gazde și oaspeți și prețuri simplificate cu întreaga taxă de servicii acoperită de gazdă. După 7 decembrie 2020, prețurile cu taxă împărțită nu vor mai fi disponibile pentru gazdele conectate la API. Asta înseamnă că o taxă de servicii de 15% va fi dedusă din încasările tale și nu se va percepe nicio taxă pentru oaspeții tăi - ceea ce ai stabilit este ceea ce vor plăti oaspeții.
- Gazdele care au introdus prețuri simplificate mai devreme și au aplicat o reducere specială, taxa de servicii este în prezent stabilită la 14%. Acest lucru va fi menținut până la 1 ianuarie 2021 și se va schimba automat la 15% ulterior.
Ce s-a schimbat?
Anterior, toate gazdele din Japonia care se conectează la Airbnb prin intermediul unui API au putut alege ce taxă să fie setată. Consultă taxele de servicii Airbnb pentru mai multe informații. Pe baza feedback-ului primit de la gazde și oaspeți, am schimbat modelul de tarifare pentru gazdele care utilizează un API pentru a se conecta la Airbnb.
- După 7 decembrie 2020, gazdele nu vor putea reveni la prețurile cu taxă împărțită.
- Pentru gazdele care utilizează în prezent tarifarea cu taxă împărțită, sunt necesare ajustări pentru a menține venituri similare. Te rugăm să iei măsuri individuale pentru anunțurile tale.
Cine sunt gazdele țintă?
Orice gazde care se conectează la Airbnb prin API. Nu există nicio distincție între tipul de anunț nou / existent, rezidențial / nerezidențial etc.
Ce se va întâmpla cu rezervările mele?
- Această modificare va fi aplicată rezervărilor acceptate numai după 7 decembrie 2020 (în funcție de data rezervării). Rezervările care au fost deja confirmate înainte de 7 decembrie 2020 nu vor fi afectate.
- După 7 decembrie 2020 sunt considerați noi utilizatori Airbnb care au fost de acord cu această nouă structură de prețuri pentru servicii.
Ce acțiune este necesară în partea gazdei?
Nimic. Toate modificările sunt făcute automat, astfel încât nu este necesară nicio acțiune pe partea gazdei. Cu toate acestea, dacă ești gazdă care utilizează în prezent tarifarea cu taxă împărțită, va trebui să ajustezi prețul pentru a menține același venit.
Întrebări frecvente
Ce se întâmplă dacă gazda care se conectează la API se deconectează de la API?
Tarifarea pentru taxa împărțită se va aplica gazdelor care nu sunt conectate la Airbnb prin intermediul unui API.
Această modificare se aplică rezervărilor efectuate înainte de 7 decembrie 2020?
Nu. Această modificare se aplică numai rezervărilor acceptate după 7 decembrie 2020 (aplicată în funcție de data rezervării). Nu afectează rezervările care au fost deja confirmate.
Sunt o gazdă care operează singură. Pot utiliza, de asemenea, prețuri simplificate?
Prețurile simplificate se aplică oricărei gazde care se conectează la Airbnb prin API. Nu există nicio distincție între stilurile individuale, corporative sau de găzduire.
Modificarea taxelor înseamnă că trebuie să modific setările de preț?
Dacă ești gazdă care utilizează în prezent tarifarea cu taxă împărțită, este posibil să fie necesar să ajustezi prețul pentru a menține același venit ca înainte.
- Atunci când se utilizează tariful pentru taxa Split, numai taxa de servicii pentru gazdă este dedusă din valoarea totală a rezervării gazdei, iar taxa de servicii pentru oaspeți este plătită de oaspete. Cu alte cuvinte, din punctul de vedere al oaspetelui, taxa de servicii pentru oaspeți se va plăti în plus față de taxa stabilită de gazdă.
- Atunci când se utilizează prețul simplificat, se aplică o taxă de deducere a taxei din valoarea totală a rezervării gazdei și nu se percepe nicio taxă pentru oaspeți. Cu alte cuvinte, taxa stabilită de gazdă va fi suma plătită de oaspete.
- În cazul în care gazda care migrează de la prețurile cu taxă împărțită la prețurile simplificate dorește să mențină valoarea venitului anterior, este posibil ca gazdele să trebuiască să stabilească prețul adăugând taxa de preț simplificată la valoarea venitului anterior.