Cantonul Vaud

Poți citi acest articol în germană, franceză, italiană sau engleză.

Acest articol oferă informații specifice despre legislația locală care se aplică persoanelor care își găzduiesc locuințele în Cantonul Vaud. La fel cum explică articolul nostru de țară pentru Elveția, este responsabilitatea ta să verifici și să respecți orice obligații care ți se aplică în calitate de gazdă. Acest articol poate servi drept punct de plecare sau loc la care poți reveni dacă ai întrebări, dar nu este exhaustiv și nu constituie consiliere juridică sau fiscală. Este o idee bună să verifici dacă legile și procedurile sunt actuale.

Unele dintre legile care te-ar putea afecta sunt complicate. Contactează direct cantonul Vaud sau consultă o autoritate locală, cum ar fi un avocat sau un profesionist fiscal, dacă ai întrebări.

Taxă turistică în cantonul Vaud

Guvernul cantonal aplică taxa turistică. Oaspeții care rezervă anunțuri Airbnb situate în Cantonul Vaud trebuie să plătească taxa ca parte a rezervării lor, iar tu, în calitate de gazdă, ești responsabil pentru colectarea acestei taxe și pentru remiterea acesteia autorității în numele lor. Pentru mai multe informații, accesează site-ul web al Cantonului Vaud.

Începând cu 1 aprilie 2023, Airbnb colectează automat taxa turistică și o remite Uniunii Comunelor Vaud (Union des Communes Vaudoises) în mai multe comunități. La 1 februarie 2025, acordul a fost extins la noile municipalități. Oaspeții care stau în aceste municipalități vor vedea taxa turistică afișată separat pe facturile lor și vor adăuga suma totală pe care o plătesc. Gazdele din aceste municipalități nu mai trebuie să colecteze și să remită taxele turistice. Accesează site-ul web al Union des Communes Vaudoises pentru o listă completă a municipalităților participante pentru a vedea unde se aplică colectarea automată.

Reglementări privind închirierea pe termen scurt

În Cantonul Vaud, reglementările se aplică gazdelor care închiriază locuințe pe termen scurt.

În 2022, Marele Consiliu a creat o modificare a legislației privind activitățile economice, inclusiv o modificare a reglementărilor de punere în aplicare a legii privind conservarea și promovarea stocului de locuințe închiriate.

Te rugăm să vizitezi site-ul web al guvernului Vaud pentru mai multe detalii și link-uri către legi (Leea; RLPPPL și LPPPL).

Principalele elemente ale reglementărilor privind închirierea pe termen scurt după revizuire sunt următoarele:

• Obligația ca gazdele să notifice autorităților locale o închiriere pe termen scurt planificată și să le furnizeze informații pentru un registru al gazdelor.
• Obligația gazdelor de a păstra un registru al oaspeților, care cuprinde o copie a pașaportului sau a actului de identitate al fiecărui oaspete, precum și datele de sosire și plecare.
• În districtele afectate de penuria de locuințe, așa cum este publicată anual de Consiliul de Stat în Monitorul anunțurilor oficiale, este necesară o autorizație de modificare a utilizării în cazul în care o locuință este închiriată sub forma unei închirieri mobilate cu servicii sau pe platforme pentru mai mult de 90 de zile pe an calendaristic și dacă nu se aplică nicio scutire. Cererea de modificare a utilizării trebuie trimisă Direcției Locuințe prin intermediul municipalității din locul în care se află proprietatea în calitate de autoritate decizională preliminară.
• Poți găsi mai multe informații despre cum să soliciți o modificare a utilizării pe acest site web al Cantonului Vaud.