Alătură-te unui club de gazde local: dorești să iei legătura cu gazdele din zona ta pentru a primi sugestii și sfaturi? Este ușor să te alături grupului oficial de gazde al comunității tale pe Facebook!
Atunci când decizi dacă să devii gazdă Airbnb, este important să înțelegi legile din orașul sau județul tău. În calitate de platformă și piață, nu oferim consultanță juridică, dar dorim să vă oferim câteva link-uri utile care vă pot ajuta mai bine să înțelegeți legile și reglementările relevante din Boulder. Această listă nu este exhaustivă, dar ar trebui să îți ofere un început bun în înțelegerea legislației locale. Dacă ai întrebări, te rugăm să consulți direct un avocat sau un profesionist fiscal local sau să consulți direct un avocat sau un profesionist fiscal local.
Licență de închiriere pe termen scurt
Operatorii de închiriere pe termen scurt din Boulder trebuie să obțină o licență valabilă de închiriere pe termen scurt valabilă. Boulder solicită gazdelor să se înregistreze aplicând aici și plătind o taxă de 130 USD. Această licență trebuie reînnoită la fiecare patru ani.
Eligibilitate de găzduire
Cerința privind reședința principală. Îți vom solicita să prezinți documente care să îți verifice anunțul ca reședință principală. Câteva exemple de documentație acceptabilă sunt: permisul de conducere, documentele fiscale, înregistrarea alegătorilor și cartea de identitate emisă de stat.
Cerința privind detașarea autorizației. Vi se cere să includeți numărul autorizației pe termen scurt în anunț. Poți include numărul autorizației de închiriere pe termen scurt în anunțul tău accesând Administrarea anunțului și a calendarului > Locație (în secțiunea Anunț). În câmpul „Licență sau număr de înregistrare”, introdu numărul autorizației în conformitate cu cele două formate de licențe acceptabile pentru Boulder. Există două formate: RHL-01234 și RHL2016-12345
Standarde pentru clădiri și locuințe. Boulder aplică regulile și reglementările care specifică standardele minime de construcție, proiectare și întreținere a clădirilor, inclusiv reglementările privind locuibilitatea, sănătatea și siguranța vieții. Anumite reglementări aplicabile utilizărilor rezidențiale și nerezidențiale pot fi relevante pentru anunțul tău. Pentru mai multe informații, consultă Clădirea și Codul de incendiu pentru primăria orașului Boulder sau contactează direct Boulder Planning and Development Services.
Alte reguli. De asemenea, este important să înțelegi și să respecți alte contracte sau reguli care te obligă, cum ar fi contractele de închiriere, consiliul de administrație sau regulile de co-op, regulile HOA sau regulile stabilite de organizațiile chiriașilor. Numai proprietarii de proprietăți sunt eligibili să primească o licență de închiriere pe termen scurt.
Condiții pentru operarea anunțului
Poți trece prin Codul municipal Boulder referitor la închirierile pe termen scurt. Toate închirierile pe termen scurt trebuie să furnizeze un pachet de închiriere care conține informații de contact pentru gazdă și o parte responsabilă locală, informații privind siguranța, precum și regulile și restricțiile relevante ale orașului. Fiecare anunț trebuie să aibă un detector de fum funcțional, detector de monoxid de carbon și extinctor
Taxe. Boulder impune o taxă de cazare de 7,5% pentru rezervări mai mici de 30 de nopți. Pentru informații fiscale, contactează Divizia de impozitare și autorizare la 303-441-3051.
Ne angajăm să colaborăm cu oficialii locali pentru a-i ajuta să înțeleagă modul în care Airbnb beneficiază comunitatea noastră. Acolo unde este necesar, vom continua să susținem modificările care vor permite oamenilor obișnuiți să-și închirieze propriile case.
Ultima actualizare: 14 februarie 2017