Airbnb'de ev sahipliği yapıp yapmayacağınıza karar verirken bölgenizdeki veya şehrinizdeki yasaları anlamanız önemlidir. Platform ve çevrimiçi pazar yeri olarak yasal tavsiyelerde bulunmuyoruz, ancak yürürlükteki yasa ve yönetmelikleri daha iyi anlamanıza yardımcı olabilecek kaynaklar sağlamak istiyoruz. Bu liste kapsamlı değildir, ancak yerel yasalarınızı anlamanız için size iyi bir başlangıç sağlayabilir. Sorularınız olursa kısa süreli kiralama ana sayfasını veya diğer devlet kurumlarını doğrudan ziyaret edin veya yerel bir avukat veya vergi uzmanına danışın.
Newport Beach'te kısa süreli konaklamalara (art arda 30 takvim gününden kısa) ev sahipliği yapan herkesin kısa süreli kiralamalarını belediyeye tescil ettirmesi gerekmektedir.
Tescil işlemini belediyenin web sitesinden başlatın. Uygunluğunuzu belirlemek için bu bağlantıyı kullanabilirsiniz. Mekânlarınızdan biri veya daha fazlası kısa süreli kiralama olarak uygun değilse uzun süreli konaklamalara (art arda en az 30 gece) geçebilirsiniz.
Uzun süreli konaklamalar, oteller ve moteller kısa süreli kiralamalar olarak tescilden muaftır. Kaydınız muafsa tescil işlemi yaptırmanız gerekmez, ancak ev sahipliği yapmaya devam etmek için yine de Airbnb aracılığıyla bir muafiyet talebinde bulunmanız gerekir.
Uygun şartlara sahipseniz belediyenin web sitesinden kısa süreli kiralama ruhsatı için başvurun. İşlem kolaydır, İşletme Ruhsatı Vergisi Başvurusunu ve Kısa Süreli Konaklama Başvurusunu doldurup göndermeniz yeterlidir. Not: Newport Beach'te bulunan kısa süreli konaklama izinlerinin sayısı sınırlıdır ve sınıra ulaşılmışsa adınızı bir bekleme listesine ekleyebilirsiniz. İzinlerin üst sınırı hakkında buradan daha fazla bilgi edinebilir ve gerekirse adınızı bekleme listesine ekleyebilirsiniz.
Kısa süreli kiralama tescil maliyetleri ve işletme ruhsatı için bir ücret alınır.
Sorularınız varsa burada sık sorulan soruların yararlı bir listesi bulunmaktadır. Ek bilgiler, burada bulabileceğiniz şehir yönetmeliği yönetmeliklerinde kısa süreli konaklama yerlerinde bulunabilir.
Ardından, belediyedeki tescilinizi tamamlamak için izin numaranızı kaydınıza Airbnb kaydınıza eklemeniz gerekir.
Ev sahibi olarak, kiralamalar, kooperatif kuralları, Ev Sahipleri Derneği kuralları veya kiracı kuruluşları tarafından belirlenen diğer kurallar da dâhil olmak üzere sizi bağlayan diğer sözleşmeleri veya kuralları anlamanız ve bunlara uymanız gerekir. Konut yetkilinizle (bir belediye meclisi gibi) veya mülk sahibiyle iletişime geçerek daha fazla bilgi edinebilmeniz gerekir. Kira kontratınız (veya başka bir sözleşmeniz) de belirli ayrıntılara sahip olabilir.
En iyi ev sahibiniz olmanıza yardımcı olacak Airbnb Kaynak Merkezi