Bu makaleyi İspanyolca, Katalanca veya İngilizce olarak okuyabilirsiniz.
Bu makale, Katalonya'daki ev sahiplerini etkileyebilecek bölgesel yasa ve yönetmeliklere genel bir bakış sunmaktadır. Bu yasaların yanı sıra belediyelerin, faaliyetinizi etkileyebilecek onaylı imar yönetmelikleri ve/veya kısıtlamaları olabilir. Özel koşullarınız ve bölgeniz için geçerli olabilecek yasa ve yönetmeliklere uyduğunuzdan emin olmanız gerekir.
Bu makale kapsamlı olmadığından ve yasal veya vergi tavsiyesi oluşturmadığından kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz. Ayrıca, bu makaleyi gerçek zamanlı olarak güncellemediğimiz için lütfen her kaynağı kontrol edin ve sağlanan bilgilerin yakın zamanda değişmediğinden emin olun. Özel durumunuz için hukuk ve/veya vergi danışmanınıza başvurun.
Katalonya Bölgesel Yönetimi'nin turistik konaklama yerleri için özel düzenlemeleri vardır. Konuyla ilgili bölgesel karara göre, “turist konaklamaları” doğrudan veya dolaylı olarak, üçüncü şahıslara, bir bedel karşılığında, geçici bir konaklama için ve anında kullanılabilirlik koşulları altında kiralanan yerler olarak anlaşılmaktadır.
Turist konaklamaları yerin tamamı (tek birim) olarak sunulmalıdır.
Turizm amacıyla otuz bir (31) gün veya daha kısa süreyle kiralanan tüm turizm konaklamaları, yukarıda belirtilen yönetmelikte öngörülen yükümlülük ve gerekliliklere uygun olmalıdır. Aksi takdirde, "sezonluk kiralık" gibi farklı bir konaklama kategorisine girer.
Ayrıca, Katalonya yönetmeliği, yukarıda tanımlandığı gibi, ev sahibinin (kiraya verildiği sırada mülkte yaşaması gerekir) birincil ve fiili ikametgahını oluşturan bir turistik konaklama olarak anlaşılan "ortak evleri" ("Llars compartides") öngörmektedir.
Paylaşılan bir evi kiralamak için bölgesel ve yerel gerekliliklere uymanız veya belirli bir ruhsat sunmanız gerekebilir.
Katalonya'da, turist konaklaması olarak sunmayı planladığınız her türlü konaklama yerini, ister mekânın tamamı ister paylaşılan bir ev olsun, Katalonya Turizm Sicili'ne kaydettirmeniz gerekir. Sürecin bir parçası olarak, önce Genel Turizm Müdürlüğü'ne mevcut düzenlemelere ve bölgesel ve yerel düzeyde öngörülen diğer gerekliliklere uygunluğu beyan eden bir sorumluluk beyanı sunmanız gerekecektir.
Kayıt işlemini başarıyla tamamladıktan sonra, turistik konaklama yerinize bir kayıt numarası atanacaktır (Örnek: HUTB000000).
Belirli gereklilikler, yükümlülükler veya ev sahibi olarak bilmeniz gereken diğer ilgili konular hakkında daha fazla bilgi edinmek için Airbnb'nin Sıkça Sorulan Sorular bölümünü veya Katalonya Bölge Yönetimi tarafından sağlanan turistik konaklama yerleri ve müşterek evlerle ilgili Sıkça Sorulan Sorular bölümünü inceleyebilirsiniz.
İspanya'da ev sahipliği yapmak için Mülk Sicilinden ulusal bir tescil numarası almanız ve bu numarayı Airbnb'de mekânlarınızı kaydederken göstermeniz gerekebilir.
Ulusal tescil yükümlülükleriniz ve diğer ilgili konular hakkında daha fazla bilgi için bu makaleyi inceleyin.
Katalonya, Airbnb'niz de dâhil olmak üzere turistik konaklamanız için her türlü reklamda tescil numaranızı göstermenizi zorunlu tutar. Kayıt numaranızı Kayıt ayrıntıları bölümüne eklemek için kullanabileceğiniz bir alan vardır.
Katalonya turistik konaklama düzenlemelerinin sizin veya mekânınız için nasıl geçerli olabileceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için Bölgesel İşletme ve Çalışma Delegasyonu ile iletişime geçebilirsiniz.
İş birliğine dayalı bir ekonomi bağlamında düzenlemeleri daha net hale getirmek ve Airbnb'nin topluluğumuza sağladığı faydaları akıllarında tutmalarına yardımcı olmak için yerel yetkililerle birlikte çalışmaya kararlıyız. Gerektiğinde, özel şahısların konutlarını kiralamalarına izin vermek için değişiklikleri savunmaya devam edeceğiz.