蒙特婁

在決定是否成為Airbnb房東時，請務必了解您所在城市的相關法律。 作為一個平臺和市場，我們不提供法律建議，但我們想提供一些有用的連結，可以幫助您更好地了解蒙特利爾的法律法規。 此清單並非詳盡無遺，但應該會讓你從了解當地法律開始。 如果你有任何問題，請聯絡負責處理旅遊住宿登記的CITQ、Régie du logement及其他相關機構，或在必要時諮詢當地律師或稅務專業人士。

蒙特婁的房東必須向市政府和省政府辦理登記。

市政府

根據蒙特婁的相關條例，房東每年可在 6 月 10 日至 9 月 10 日期間出租房源。

住宅區的所有房東都必須在 2025 年 6 月 10 日前取得執照。 如要了解如何取得執照，請前往蒙特婁市政府的網站。

該法律還要求所有房東在房源頁面上顯示登記號碼。 如要將此號碼新增至房源頁面，請前往房源，選擇你要的房源，然後在「法規」下方新增號碼。

在某些商業區營運的房東無須登記，但必須取得住宿許可證。 如欲了解詳情，請參閱此處。

省

魁北克省的法律對於在主要住所內或在非主要住所內提供旅遊住宿有著不同的規範。

登記

魁北克省政府要求，任何在主要住所和／或次要住所提供旅客住宿給遊客（出租期間在31天內）以換取金錢的人，都必須透過CITQ取得分類證書。 你可以前往魁北克旅遊局網站，進一步了解如何登記分類證明的申請詳情。 這也適用於在蒙特婁地區營運的房東。

稅費

根據魁北克銷售稅法，魁北克省大部分旅遊地區（包括蒙特婁）每次出租住宿單位超過六小時，最長連續出租31天，均須繳納住宿稅，詳情請參閱魁北克稅務局網站。 魁北克省和市政當局收取可能適用於出租住宿單位的居民的各種其他稅收。 進一步了解魁北克省的稅務管理和蒙特婁市政稅。

請注意，自2017年10月1日起， Airbnb已代表Airbnb房東自動收取3.5%的住宿稅。 此稅項適用於在魁北克22個旅遊區域中任何一個地區的Airbnb平臺上連續30天內完成的所有預訂，並匯給魁北克省。 有關此收集協議的更多信息，請訪問Revenu Québec網站。

其他規章

了解並遵守對您有約束力的其他合同或規則也很重要，例如租約、公寓管理委員會或合作社規則、業主協會規則或租戶組織制定的規則。 請仔細閱讀所有相關文件，並聯絡必要的人員，以確保你遵守協議條款。