Ви також можете прочитати цю статтю іспанською або англійською мовами.
У цій статті наведено загальний огляд регіональних законів і правил, які можуть вплинути на господарів у Ла-Ріоха. Крім цих законів, муніципалітети можуть мати затверджені правила зонування та/або обмеження, які можуть вплинути на вашу діяльність. Ви повинні переконатися, що дотримуєтеся законів і правил, що стосуються ваших конкретних обставин і місцевості.
Рекомендуємо провести власне дослідження, оскільки ця стаття не є вичерпною і не є юридичними або податковими порадами. Крім того, оскільки ми не оновлюємо цю статтю в режимі реального часу, перевірте кожне джерело та переконайтеся, що надана інформація не змінилася останнім часом. Проконсультуйтеся зі своїм юридичним та/або податковим консультантом щодо вашого конкретного випадку.
Регіональний уряд Ла-Ріохи має спеціальні правила щодо туристичних помешкань. Відповідно до регіонального Указу з цього питання, під «туристичними помешканнями» розуміються житлові приміщення, мебльовані та обладнані для негайного використання, які рекламуються або просуваються за певну ціну через туристичні канали, які підлягають тимчасовій передачі у використання в повному обсязі та не є частиною житлового комплексу.
Туристичні помешкання в Ла-Ріоха мають пропонуватися як ціле помешкання (окремий об’єкт).
Усі туристичні помешкання, що здаються в оренду на три (3) місяці на рік або менше, повинні відповідати зобов’язанням і вимогам, передбаченим у вищезазначеному положенні. В іншому випадку помешкання підпадатиме під іншу категорію, наприклад «сезонна оренда».
У Ла-Ріоха потрібно зареєструвати будь-яке житло, яке ви плануєте пропонувати як туристичне житло, у Реєстрі постачальників туристичних послуг Ла-Ріоха. У рамках цього процесу вам спочатку потрібно буде надати заяву про відповідальність до відповідного Генерального директорату, в якій заявляється про дотримання чинних правил та будь-яких інших вимог, передбачених на регіональному та місцевому рівнях.
Після успішного завершення процесу реєстрації вашому туристичному помешканню буде присвоєно реєстраційний номер (наприклад: VT-LR-0000).
Щоб дізнатися більше про конкретні вимоги, зобов’язання або будь-які інші відповідні теми, які ви повинні знати як господар, ви можете переглянути Поширені запитання, надані регіональним урядом Ла-Ріохи.
Щоб приймати гостей в Іспанії, ви можете бути зобов’язані отримати національний реєстраційний номер у Реєстрі об’єктів нерухомості та вказати його під час публікації оголошень на Airbnb.
Перегляньте цю статтю, щоб дізнатися більше про свої зобов’язання щодо державної реєстрації та інші відповідні теми.
У Ла-Ріоха ви маєте вказувати свій реєстраційний номер, а також умови бронювання, у будь-якій формі реклами вашого туристичного помешкання, зокрема на Airbnb. У розділі «Подробиці оголошення» є поле, у яке можна вказати реєстраційний номер.
Щоб дізнатися більше про те, як правила туристичного проживання в Ла-Ріоха можуть застосовуватися до вас або вашого помешкання, зв’яжіться з Територіальним представництвом з питань туризму.
Ми прагнемо співпрацювати з місцевою владою, щоб зробити правила чіткішими в контексті спільної економіки та допомогти їм пам’ятати про переваги Airbnb для нашої спільноти. За необхідності ми продовжимо захищати будь-які зміни, які дозволять приватним особам здавати в оренду своє житло.