Các đề xuất sẽ hiển thị sau khi nhập thông tin vào thanh tìm kiếm. Sử dụng mũi tên lên và xuống để xem. Sử dụng phím Enter để chọn. Nếu lựa chọn của bạn là một cụm từ, cụm từ đó sẽ được gửi để tìm kiếm. Nếu đề xuất là một liên kết, trình duyệt sẽ điều hướng đến trang đó.
Hướng dẫn thực hiện • Host cho thuê chỗ ở

Sử dụng công cụ điều chỉnh giá của Airbnb

Bài viết này đã được dịch tự động.

Để hỗ trợ các chủ nhà không sử dụng phần mềm quản lý chỗ ở trong quá trình chuyển đổi từ cơ cấu phí chia nhỏ sang cơ cấu phí duy nhất, chúng tôi đã xây dựng một công cụ mới cho phép bạn dễ dàng điều chỉnh một lần giá của tất cả các nhà/phòng cho thuê đang hoạt động và không hoạt động cùng một lúc. Công cụ này khả dụng cho đến khi chủ nhà chuyển sang áp dụng phí duy nhất.

Những điều cần cân nhắc trước khi sử dụng công cụ:

  • Công cụ này sẽ cho phép chủ nhà điều chỉnh giá (bao gồm các khoản phí bổ sung như phí vệ sinh, khách bổ sung và các khoản phí khác do chủ nhà đặt ra và không bao gồm thuế) và cập nhật phí dịch vụ cùng một lúc.
  • Sau khi sử dụng công cụ này, chủ nhà sẽ không thể chuyển đổi trở lại cơ cấu phí chia. Chủ nhà nên đảm bảo họ đã sẵn sàng chuyển đổi trước khi điều chỉnh giá bằng công cụ này.
  • Công cụ này sẽ hiển thị chế độ xem lịch minh họa việc điều chỉnh giá một lần sẽ được áp dụng.
  • Sau khi chủ nhà xác nhận điều chỉnh giá một lần, tất cả giá của chủ nhà trong hai năm tới trong lịch của họ sẽ được điều chỉnh.
  • Sau khi điều chỉnh giá, Chủ nhà có thể tiếp tục điều chỉnh giá bất cứ lúc nào.

Điều chỉnh giá và phí

Tất cả giá (bao gồm giá tùy chỉnh, giá khuyến mãi tùy chỉnh, giá cuối tuần, giá cơ sở) và phí bổ sung (phí vật nuôi, phí vệ sinh, v.v.) được bật thông qua Lịch sẽ tự động điều chỉnh từ giá hiện tại bằng cách sử dụng tỷ lệ điều chỉnh trước thuế. Nếu chủ nhà đã bật tính năng Định giá thông minh, công cụ này sẽ điều chỉnh Giá thông minh, bao gồm cả mức tối thiểu và tối đa của tính năng Định giá thông minh. Trong quá trình điều chỉnh, giá không thể được cập nhật thông qua Lịch. Giá mới sẽ chỉ áp dụng cho các đặt phòng được thực hiện sau khi hoàn tất điều chỉnh.

Sau khi giá đã điều chỉnh được lưu, chủ nhà sẽ nhận được email xác nhận và có thể thực hiện thêm các thay đổi đối với giá cho từng nhà/phòng cho thuê trong Lịch. Ngoài ra, Chủ nhà sẽ nhận được email thông báo về các cập nhật không thành công trong lần điều chỉnh một lần này.

Sau khi Lịch được cập nhật, các lượt đặt phòng, thu nhập và khoản chi trả thực tế sẽ thay đổi tùy thuộc vào hành vi của khách và thuế.

Bài viết này có giúp ích cho bạn không?

Bài viết liên quan

  • Hướng dẫn thực hiện

    Phí dịch vụ Airbnb

    Để giúp Airbnb vận hành trơn tru và trang trải chi phí của các sản phẩm và dịch vụ mà chúng tôi cung cấp, chúng tôi thu phí dịch vụ khi đặt phòng/đặt chỗ được xác nhận.
  • Hướng dẫn thực hiện • Host cho thuê chỗ ở

    Tính khoản chi trả

    Khoản chi trả bạn nhận được cho thời gian khách ở là mức giá theo đêm cộng với các khoản phụ phí không bắt buộc (như phí vệ sinh), trừ đi phí dịch vụ dành cho Chủ nhà.
  • Hướng dẫn thực hiện • Host cho thuê chỗ ở

    Sử dụng tính năng Định giá thông minh để tự động điều chỉnh giá của bạn dựa trên nhu cầu

    Định giá thông minh cho phép bạn đặt giá tự động tăng hoặc giảm dựa trên nhu cầu đối với nhà/phòng cho thuê giống như chỗ của bạn.
Nhận sự trợ giúp về đặt phòng/đặt chỗ, tài khoản và các vấn đề khác.
Đăng nhập hoặc đăng ký