Wenn du dich dazu entschließt, Airbnb-Gastgeber zu werden, ist es wichtig zu wissen, wie die Gesetzgebung dazu in deiner Stadt oder deinem County aussieht. Als Plattform und Marktplatz bieten wir keine Rechtsberatung an, aber wir möchten dir einige nützliche Links geben, die dir dabei helfen können, die Gesetze und Vorschriften in Mill Valley besser zu verstehen. Diese Liste ist nicht erschöpfend, aber sie sollte dir einen guten Einstieg geben, um deine lokalen Gesetze zu verstehen. Wende dich bei Fragen an die Mill Valley Planning Department, das City Manager's Office oder wende dich an einen Anwalt oder Steuerberater vor Ort.
- Registrierung bei Kurzzeitvermietungen. Gastgeber, die ihre Unterkünfte (oder Zimmer in ihren Unterkünften) für weniger als 30 Tage mieten, müssen ein Registrierungsformular bei der Planungs- und Gebäudeabteilung von Mill Valley einreichen. Im Rahmen der Registrierung musst du eine Gebühr von 50 US-Dollar bezahlen. Du kannst hier auf das Formular zugreifen. Bitte beachte, dass für Gastgeber, die sich außerhalb von Mill Valley in gemeindefreien Gegenden von Marin County, Kalifornien, befinden, separate Regeln und Vorschriften gelten.
- Geschäftslizenz. Mill Valley verlangt auch, dass Gastgeber zusätzlich zur Registrierung bei Kurzzeitvermietungen eine gültige Geschäftslizenz haben. Du kannst eine Geschäftslizenz von der Finanzabteilung beantragen und erhalten, indem du das hier verfügbare Antragsformular ausfüllst. Informationen zum Prozess in gemeindefreien Gegenden von Marin County findest du hier oder indem du das Finanzministerium des Marin County kontaktierst.
- Richtlinien für gute Nachbarn und Notfallkontakt. Mill Valley verlangt von seinen Gastgebern, dass sie sicherstellen, dass Gäste mit den Anforderungen an die Müllentsorgung, Lärmbeschränkungen und dem „guten Nachbarn“ -Verhalten vertraut sind, einschließlich Parkplätzen unter Berücksichtigung der Nachbarn. Die Registrierung bei Kurzzeitvermietungen erfordert auch, dass eine verantwortliche Person in Notfällen kontaktiert wird, während deine Unterkunft als Kurzzeitvermietung genutzt wird.
- Steuern. Abschnitt 5.28 des Mill Valley Municipal Code bewertet die Steuern für die vorübergehende Belegung von Wohnungen, die von Durchreisenden für Zeiträume von 30 Tagen oder weniger bewohnt werden. Das Formular für die Steuer für vorübergehende Belegung ist auf der Website von Mill Valley verfügbar. Hier findest du Informationen zu Steuern für vorübergehende Belegung im unincorporated Marin County.
- Gebäude- und Wohnungsstandards. Mill Valley setzt Regeln und Vorschriften durch, in denen Mindestauf-, Design- und Wartungsstandards für Gebäude festgelegt werden, einschließlich Vorschriften zur Bewohnbarkeit, Gesundheit und Sicherheit. Bestimmte Regeln und Vorschriften können für Ihr Inserat relevant sein. Bitte prüfe Titel 14 des Mill Valley Municipal Code oder kontaktiere die Gebäudeabteilung direkt.
- Andere Regeln. Es ist auch wichtig, dass du andere Verträge oder Regeln verstehst und befolgst, die für deine Unterkunft gelten könnten, wie z. B. Mietverträge, Timesharing-Eigentumsregeln, Eigentumswohnungen oder Genossenschaftsregeln, HOA-REGELN oder Regeln, die von Mieterorganisationen festgelegt wurden. Bitte lies dir deinen Mietvertrag durch und erkundige dich bei deinem Vermieter, falls zutreffend.
Wir haben uns verpflichtet, mit lokalen Beamten zusammenzuarbeiten, um klarzustellen, was diese Gesetze im Zusammenhang mit der Sharing Economy bedeuten, und helfen ihnen zu verstehen, wie Airbnb unserer Community zugutekommt. Wo nötig werden wir weiterhin versuchen, Änderungen durchzusetzen, damit ganz normale Leute weiterhin ihr Zuhause vermieten können.
Letzte Aktualisierung: 25. August 2016