San Luis Obispo County, Kalifornien (Gemeindefreie Gebiete)
Wenn du dich dazu entschließt, Airbnb-Gastgeber zu werden, ist es wichtig zu wissen, wie die Gesetzgebung dazu in deiner Stadt oder deinem County aussieht. Wir können als Plattform und Marktplatz keine Rechtsberatung anbieten, möchten dir aber einige nützliche Links bereitstellen, die die relevanten Gesetze und Bestimmungen in den gemeindefreien Gebieten von San Luis Obispo County besser verständlich machen. Diese Liste ist nicht erschöpfend, aber sie sollte dir einen guten Einstieg geben, um deine lokalen Gesetze zu verstehen. Bei Fragen wende dich bitte an den Service Licensing Vacation Rentals des Countys, kontaktiere den Tax Collector von San Luis Obispo County oder konsultiere einen lokalen Rechts- oder Steuerberater.
Lizenz für die Kurzzeitvermietung
Unternehmen für Kurzzeitvermietungen in San Luis Obispo County müssen eine gültige Geschäftslizenz für das County erhalten. San Luis Obispo County verlangt, dass sich die Gastgeber persönlich registrieren. Diese Lizenz muss jährlich erneuert werden. Mehr dazu erfährst du auf der Seite des Countys zum Thema Licensing Vacation Rentals.
Berechtigung als Gastgeber
Verpflichtende Bekanntgabe der Geschäftslizenz des Countys. Du musst deine Geschäftslizenznummer des Countys in deinem Inserat angeben. Das kannst du unter „Inserat und Kalender verwalten“ > „Standort“ (im Bereich „Inserat“) tun. Gib im Feld „Lizenz- oder Registrierungs-Nummer“ deine Lizenznummer im entsprechenden Format für das San Luis Obispo County ein. Es ist eine siebenstellige Zahl, die du oben links auf deiner Geschäftslizenz des Countys findest. Das Format ist: Nein. XXXXXXX. Ein Beispiel wäre: Nr. 9999901.
Es ist außerdem wichtig, dass du dich an andere Verträge oder Regeln hältst, die für dich gelten, zum Beispiel Mietverträge, Bestimmungen einer Wohnungsgenossenschaft, Regeln eines Hauseigentümervereins oder Regeln, die von Mieterorganisationen festgelegt wurden. Bitte lies deinen Mietvertrag durch und überprüfe ihn, falls zutreffend. Wenn Sie die Immobilie nicht besitzen, muss vom Eigentümer der Immobilie eine schriftliche Zustimmung eingeholt werden, um eine Lizenz für Kurzzeitvermietungen zu erhalten.
Voraussetzungen für den Betrieb deiner Unterkunft
San Luis Obispo County Land Use Code. Kurzzeitvermietungen können ohne eine County Business License und eine County Land Use Authorization nicht betrieben werden. Eine Genehmigung des Countys zur Landnutzung wird von der Planungs- und Bauabteilung des Countys ausgestellt und kann im Zuge des Lizenzierungsvorganges für die Geschäftslizenz des Countys erlangt werden.
Steuern. Das San Luis Obispo County erhebt eine Steuer für vorübergehende Belegung (Transient Occupancy Tax, TOT) in Höhe von 9 % auf Buchungen von weniger als 30 Nächten. Außerdem wird eine Bewertung des Tourismusmarktes (TMD) in Höhe von 1 % verhängt. In bestimmten Bereichen des Countys wird auch eine zusätzliche Bewertung von 2 % Tourism Business Improvement District (TBID) bewertet. Für weitere Informationen kontaktiere bitte den Tax Collector des Countys. Airbnb erhebt und überweist vorübergehende Belegungssteuern in San Luis Obispo County. Weitere Informationen zu diesem Vorgang findest du in unserem Hilfe-Center hier und hier.
Wir verpflichten uns, mit lokalen Beamten zusammenzuarbeiten, um ihnen zu helfen, zu verstehen, wie Airbnb unserer Community zugutekommt. Bei Bedarf werden wir uns weiterhin für Änderungen einsetzen, die es normalen Menschen ermöglichen, ihre eigenen Häuser zu vermieten.