Kun päätät ryhtyä Airbnb-majoittajaksi, on tärkeää, että ymmärrät kaupunkisi lait. Alustana ja markkinapaikkana emme tarjoa oikeudellisia neuvoja, mutta haluamme antaa sinulle hyödyllisiä linkkejä, jotka voivat auttaa sinua ymmärtämään paremmin Coral Gablesin lakeja ja määräyksiä. Tämä luettelo ei ole kattava, mutta sen pitäisi antaa sinulle hyvä alku paikallisten lakien ymmärtämiseen. Jos sinulla on lisäkysymyksiä, voit myös ottaa suoraan yhteyttä kaupunkiin tai ottaa yhteyttä paikalliseen lakimieheen tai veroasiantuntijaan.
- The Zoning Code. Coral Gables Zoning Code regulates land use in Coral Gables. Sinun pitäisi tutustua tähän nähdäksesi, vastaako ilmoituksesi nykyisiä kaavoitusvaatimuksia tai käytä määritelmiä. Tärkeitä termejä ovat "aamiaismajoitus", "asuntoyksikkö", "hotelli", "majoitus", "yöpyminen", "usean perheen" ja "omakotitalo". Please also see the letter from the City of Coral Gables City Attorney's Office from June of 2017 featuring the City's position regarding short term rental restrictions.
- Rakennuksen ja asuntojen normit. Coral Gables valvoo sääntöjä ja määräyksiä, joissa määritetään rakennusten rakentamisen, suunnittelun, käyttöasteen ja ylläpidon vähimmäisvaatimukset, mukaan lukien asuttavuutta, terveyttä ja turvallisuutta koskevat määräykset. Tietyt säännöt ja määräykset, joita sovelletaan asuin- ja muihin kuin asuinrakennuksiin, voivat olla oleellisia kohteesi kannalta. Katso lisätietoja Code of Ordinances -lain luvusta 105 ja ota yhteyttä rakennusosastoon tai Code Enforcement Division -osastoon.
- Liiketoimilupa. Coral Gables vaatii kaikkia yritysten omistajia tai operaattoreita hakemaan ja vastaanottamaan luvan. Tarkista kaupungin yhteenveto vaiheista, joita tarvitaan yrityksen perustamiseen Coral Gablesissa, ja ota yhteyttä Floridan liiketoiminta- ja ammattiosaston sääntelyyn saadaksesi lisätietoja.
- Tourist Tax. Miami-Dade County and the State of Florida both assess tourist taxes on any rental of a living or sleep accommodation for periods of 6 months or less. Lisätietoja piirikunnan ja osavaltion matkailuveroista on saatavilla piirikunnan hallituksen verkkosivustolla ja osavaltion UKK-sivulla.
- Muut säännöt. On myös tärkeää ymmärtää ja noudattaa muita sinua sitovia sopimuksia tai sääntöjä, kuten vuokrasopimuksia, condo-lautakunnan tai asunto-osuuskunnan sääntöjä, asunnonomistajayhdistyksen sääntöjä tai vuokralaisjärjestöjen laatimia sääntöjä. Lue vuokrasopimuksesi ja tarkista asia tarvittaessa vuokranantajaltasi.