Tässä artikkelissa on tietoja paikallisista laeista, joita sovelletaan henkilöihin, jotka majoittavat kohteitaan Fort Collinsissa. Sinun vastuullasi on vahvistaa ja noudattaa kaikkia sinua majoittajana sovellettavia velvoitteita. Tämä artikkeli voi toimia lähtökohtana tai paikkana, johon voit palata, jos sinulla on kysyttävää, mutta se ei ole kattava eikä se ole oikeudellinen tai verotuksellinen neuvonta. Voit tarkistaa kaupungilta, että tilanteeseesi sovellettavat lait ja menettelyt ovat voimassa.
Joitain lakeja, jotka voivat vaikuttaa sinuun, ovat monimutkaisia. Ota suoraan yhteyttä Fort Collinsin suunnittelu-, kehitys- ja kuljetuspalveluihin, naapurustopalveluihin tai muihin kaupungin viranomaisiin tai ota yhteyttä paikalliseen neuvonantajaan, kuten asianajajaan tai veroasiantuntijaan, jos sinulla on kysyttävää.
Tämän artikkelin tiedot koskevat vain Fort Collinsin kaupunkia. Jos asut muualla, kuten rekisteröimättömässä Larimerin piirikunnassa, ota yhteyttä paikalliseen hallinnoijaan tai suunnitteluosastoon saadaksesi lisätietoja.
Fort Collinsin lyhytaikaista vuokrausta koskeva asetus ja siihen liittyvä maankäyttökoodin muutos tulivat voimaan 31. maaliskuuta 2017.
Määräysten avulla voit vuokrata kohdettasi joko osittain tai kokonaisuudessaan vieraille enintään 30 päivän pituisia majoittumisia lyhytaikaisella vuokrauksella. Fort Collins määrittelee kahdenlaisia lyhytaikaisen vuokraamisen lupia:
Tiettyyn kohteeseen tarvitsemasi luvan tyyppi riippuu siitä, kuinka monta yötä vuodessa vietät kyseisessä asunnossa. Voit saada ensisijaisen lyhytaikaisen vuokraamisen luvan kohteeseen, jossa asut henkilökohtaisesti vähintään 9 kuukautta vuodesta.
Ensisijaiset lyhytaikaiset vuokrakohteet ovat sallittuja alueilla, joilla tällä hetkellä sallitaan kaikki hotellit, motellit sekä kaikenkokoiset aamiaismajoitukset.
Lyhytaikaiset vuokrakohteet ovat sallittuja alueilla, jotka tällä hetkellä sallivat majoituslaitokset.
Tarkista lyhytaikaisen vuokrakohteen resurssi saadaksesi tietoja kohteesi kaavoitusrajoituksista. Muissa määräyksissä (kuten maankäyttökoodin ja maankäyttökoodin muuttaminen) voi olla lisärajoituksia ja -vaatimuksia, joita sinun tulee noudattaa.
Luvan hakeminen maksaa 150 dollaria (USD), ja vuotuinen uusimismaksu on 100 dollaria (USD) vuodessa, ja se voi vaatia sinua täyttämään itseilmoituksen tarkistuslistan. Tarkista Fort Collinsin lyhytaikaisen vuokrauksen sivustolta yksityiskohtaiset lupatiedot ja -vaatimukset.
Sinun tulee ilmoittaa voimassa oleva Fort Collinsin lyhytaikaisen vuokraamisen lupanumero mistä tahansa Airbnb-kohteesta.
Näin lisäät liiketoimilupanumerosi ilmoitukseesi:
Huomaa: Voimassa olevan Fort Collinsin liiketoimiluvan muoto on: XXXXXXXX-STR (esimerkki: 00123456STR).
Fort Collins vaatii kaikkia lyhytaikaisia vuokrakohteita tunnistamaan ja rekisteröimään paikallisen yhteyspisteen vieraille, naapureille ja kaupungin viranomaisille. Kaupunki on myös luonut useita muita lyhytaikaisia vuokrakohteita koskevia vaatimuksia: mukaan lukien käyttörajoitukset, pysäköinti kadun ulkopuolinen pysäköinti ja lupanumerosi julkaiseminen kohteesi kuvauksessa. Ole hyvä ja tutustu kaupungin määräykseen lyhytaikaisen vuokraamisen lupamääräyksistä ja kaupungin usein kysytyt kysymykset lyhytaikaisista vuokrakohteista saadaksesi lisäsääntöjä ja määräyksiä.
Fort Collins perii 3%: n majoitusveron vieraiden maksamista summista, jotka kestävät alle kolmekymmentä peräkkäistä päivää kohteesi sijainnista riippuen. Majoitusvero on suoritettava kaupungille kuukausittain. Jos haluat rekisteröityä kaupungin viranomaisille veron keräämiseksi, vieraile kaupungin verosivulla. Coloradon osavaltio määrää myös majoitusveron, joka on myös perittävä. Lisätietoja: Colorado Department of Revenue. Jos vuokraat Airbnb: n lisäksi muilla alustoilla, olet vastuussa verojen ja maksujen keräämisestä ja ilmoittamisesta kyseisillä alustoilla tai millä tahansa muulla tavalla.
Fort Collins noudattaa sääntöjä ja määräyksiä, joissa määritetään rakennusten rakentamisen, suunnittelun ja kunnossapidon vähimmäismäärät, mukaan lukien asuttavuutta, terveyttä ja turvallisuutta koskevat määräykset. Tietyt muun kuin asuin- ja asuinkäyttöön sovellettavat säännöt ja määräykset voivat olla merkityksellisiä kohteesi suhteen. Tarkista kaupungin säännöstön luku 5 tai ota suoraan yhteyttä suunnittelu-, kehitys- ja kuljetuspalveluihin.
Kaupungin määräysten lisäksi sinun pitää noudattaa muita sopimuksia tai sääntöjä. Löydät yleensä lisätietoja yhteisön säännöistä, joita sovelletaan lyhytaikaisiin vuokrakohteisiin kirjalliselta vuokrasopimukselta, huoneistolautakunnalta, osuuskunnalta, asunnonomistajayhdistykseltäsi (HOA), muista vuokralainenyhdistyksen ohjeista tai vuokranantajasta.
Olemme sitoutuneet työskentelemään paikallisten viranomaisten kanssa selventääksemme, miten paikalliset säännöt vaikuttavat lyhytaikaiseen vuokrausyhteisöön. Jatkamme sellaisten muutosten puolesta, joiden avulla ihmiset voivat vuokrata kotejaan.