Όταν αποφασίζετε αν θα γίνετε οικοδεσπότης στην Airbnb, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τους νόμους του δήμου σας. Ως πλατφόρμα και αγορά, δεν παρέχουμε νομικές συμβουλές, αλλά θέλουμε να σας δώσουμε μερικούς χρήσιμους συνδέσμους που μπορεί να σας βοηθήσουν να κατανοήσετε καλύτερα τους νόμους και τους κανονισμούς στην πόλη Vail του Κολοράντο. Αυτή η λίστα δεν είναι εξαντλητική, αλλά θα πρέπει να σας δώσει μια καλή αρχή για την κατανόηση της τοπικής νομοθεσίας. Αν έχετε απορίες, επικοινωνήστε με την πόλη στο shorttermrentals@vailgov.com ή στο 970-477-3515.
Το διάταγμα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης της πόλης απαιτεί από οποιονδήποτε νοικιάζει την ιδιοκτησία του για λιγότερο από 30 συνεχόμενες ημέρες να αποκτήσει εγγραφή βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Στο πλαίσιο της διαδικασίας εγγραφής, ο υπεύθυνος πρέπει να υποβάλει υπογεγραμμένη ένορκη βεβαίωση που να αναγνωρίζει τους κανονισμούς για την ασφάλεια, τη στάθμευση, τα σκουπίδια και τον θόρυβο. Ο υπότροφος πρέπει επίσης να ορίσει μια τοπική επαφή ιδιοκτησίας σε απόσταση 60 λεπτών από τη μονάδα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, η οποία είναι διαθέσιμη 24 ώρες το 24ωρο για να απαντήσει σε παράπονα. Οι ιδιοκτησίες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης πρέπει επίσης να έχουν μεμονωμένες άδειες φόρου επί των πωλήσεων της πόλης Vail και να έχουν περιοδικές αποδόσεις, ακόμη και μηδενικές επιστροφές.
Βήμα 1: Συμπληρώστε όλα τα απαιτούμενα έγγραφα. Αυτή η διαδικασία απαιτεί μια συμβολαιογραφική ένορκη βεβαίωση για την αυτοεξυπηρέτηση, ένα υπογεγραμμένο έντυπο εξουσιοδότησης τοπικού εκπροσώπου, ένα αντίγραφο της άδειας οδήγησης του καθορισμένου τοπικού εκπροσώπου και αποδεικτικό ειδοποίησης σε γειτονικές οικιστικές μονάδες (αν υπάρχει). Οι διαχειριστές ακινήτων υποχρεούνται να αποκτούν ξεχωριστή επαγγελματική άδεια.
Βήμα 2: Ολοκληρώστε μια αίτηση εγγραφής. Μπορείτε να ολοκληρώσετε την αίτηση εγγραφής καταλύματος βραχυπρόθεσμης ενοικίασης εδώ.
Βήμα 3: Δημοσιεύστε τον αριθμό εγγραφής σας στην καταχώρησή σας στην Airbnb. Μόλις λάβετε τον αριθμό εγγραφής καταλύματος βραχυπρόθεσμης ενοικίασης από την Πόλη, δημοσιεύστε τον σε όλες τις διαφημίσεις της καταχώρησής σας.
Είναι επίσης σημαντικό να κατανοείτε και να συμμορφώνεστε με άλλες συμβάσεις ή κανόνες που σας δεσμεύουν, όπως μισθώσεις, κανόνες του συμβουλίου της πολυκατοικίας ή του συνεταιρισμού, κανόνες της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων ή κανόνες που θεσπίζονται από οργανώσεις ενοικιαστών. Διαβάστε το μισθωτήριο συμβόλαιό σας και επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη σας, αν χρειάζεται.
Δεσμευόμαστε να συνεργαστούμε με τοπικούς αξιωματούχους για να διευκρινίσουμε πώς οι τοπικοί κανόνες επηρεάζουν την κοινότητα των καταλυμάτων βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Θα συνεχίσουμε να υποστηρίζουμε τις αλλαγές που θα επιτρέπουν στους ανθρώπους να μοιράζονται τα σπίτια τους.