Amikor arról döntesz, hogy Airbnb-házigazda legyél-e, fontos, hogy megismerd a régiódban vagy a településeden érvényes jogszabályokat. Platformként és online piactérként nem nyújtunk jogi tanácsadást, de olyan erőforrásokat szeretnénk biztosítani, amelyek segíthetnek jobban megérteni a vonatkozó jogszabályokat és rendeleteket. Ez a lista nem teljes, de jó kiindulópont lehet a helyi jogszabályok megértéséhez.
Elkötelezettek vagyunk amellett, hogy együttműködjünk a helyi tisztviselőkkel, és segítsünk nekik megérteni, hogy az Airbnb milyen előnyökkel jár a közösségünk számára Szükség esetén továbbra is támogatni fogjuk azokat a változtatásokat, amelyek lehetővé teszik a rendszeres emberek számára, hogy saját otthonukat adják ki. Ha kérdésed van, vedd fel a kapcsolatot közvetlenül a Code Compliance vállalattal és más városi szervekkel, vagy fordulj egy helyi ügyvédhez vagy adószakértőhöz.
A Santa Barbara városában élő házigazdáknak működési engedélyt kell beszerezniük a rövid távú (kevesebb mint 30 éjszakára szóló) foglalásokhoz. Santa Barbara megköveteli, hogy bárki, aki vállalkozást birtokol vagy üzemeltet, szerezzen működési engedélyt. Az önkormányzatnak van egy hasznos webhelye, ahol az engedélyezési folyamat során végigsétálnak a vállalkozások tulajdonosai.
A Santa Barbara Municipal Code 28. címe - az övezeti rendelet - szabályozza a földhasználatot Santa Barbarában. A város törvénykönyve kimondja, hogy a 30 egymást követő napnál rövidebb időtartamra szóló lakóegységek bérbeadása tilos a szükséges földhasználati jóváhagyások és engedélyek nélkül. Az önkormányzat létrehozott egy hasznos útmutatót, amely ismerteti a szálláskiadási engedély igénylésének folyamatát, amely tartalmazza azoknak a zónáknak a listáját, ahol fontolóra lehet venni a nyaralók kiadására vonatkozó kérelmeket. A zónákra vonatkozó adataidat az önkormányzat webhelyén található csomaginformációs eszköz segítségével határozhatod meg.
Santa Barbara önkormányzati törvénykönyve egy fejezetet is tartalmaz, amely meghatározza az épületekre vonatkozó minimális építési, tervezési és karbantartási normákat, beleértve a lakhatóságra, az egészségre és a biztonságra vonatkozó szabályokat. Előfordulhat, hogy a szálláshelyeden belüli és nem lakossági használatra vonatkozó bizonyos szabályok relevánsak. További információért tekintsd meg az önkormányzati törvénykönyvet, vagy vedd fel a kapcsolatot az épület és biztonság részlegével.
Idegenforgalmi adó: Santa Barbara önkormányzata 12% -os idegenforgalmi adót vet ki a vendégnek a legfeljebb harminc napra szóló kihasználtságért fizetendő bérleti díjra. Az idegenforgalmi adóval kapcsolatos további információk az önkormányzat webhelyén érhetők el.
Az is fontos, hogy megértsd és betartsd az egyéb szerződéseket vagy szabályokat, például a bérleti szerződéseket, a társasházi szabályokat vagy a lakóközösségi szabályokat, a lakóközösségi szabályokat vagy a bérlői szervezetek által megállapított szabályokat. Olvasd el a bérleti szerződésedet, és egyeztess a főbérlőddel, ha van ilyen.
Elkötelezettek vagyunk amellett, hogy együttműködjünk a helyi tisztviselőkkel annak tisztázásában, hogy a helyi szabályok milyen hatással vannak a közösségre. Továbbra is támogatni fogjuk azokat a változtatásokat, amelyek lehetővé teszik az emberek számára, hogy kiadják az otthonukat.