Vertu með í gestgjafaklúbbi: Viltu fá innsýn í fréttir Airbnb, tengjast öðrum gestgjöfum og fá ábendingar til að efla rekstur þinn? Það er auðvelt að tengjast samfélagi gestgjafa til að fá upplýsingar um heimili, upplifanir og þjónustu á heimasíðu gestgjafaklúbba.
Þú getur einnig lesið þessa grein á spænsku eða ensku.
Þessi grein veitir almenna yfirsýn yfir svæðisbundin lög og reglur sem geta haft áhrif á gestgjafa í Andalúsíu. Auk þessara laga gætu sveitarfélög hafa samþykkt skipulagsreglugerðir og/eða takmarkanir sem geta haft áhrif á starfsemina þína. Þú þarft að tryggja að þú fylgir lögum og reglum sem kunna að eiga við um þínar aðstæður og staðsetningu.
Við mælum með því að þú kynnir þér stöðuna sjálf/ur þar sem þessi grein er ekki tæmandi og telst ekki vera lögfræðileg ráðgjöf eða skattráðgjöf. Þar sem við uppfærum þessa grein ekki í rauntíma skaltu athuga hverja heimild og ganga úr skugga um að upplýsingarnar sem gefnar eru upp hafi ekki breyst nýlega. Ráðfærðu þig við lögfræðing og/eða skattráðgjafa þinn í hverju tilviki fyrir sig.
Svæðastjórn Andalúsíu er með sértækar reglur um gistingu fyrir ferðamenn. Samkvæmt svæðisreglugerð um málið er „ferðamannagisting“ skilgreind sem heimili innan sjálfstjórnarhéraðsins Andalúsíu sem eru: búin til tafarlausrar notkunar og staðsett í byggingum þar sem gisting er reglulega boðin upp á gegn gjaldi og í ferðaþjónustuskyni. Ferðaþjónusta telst vera auglýst eða kynnt í gegnum ferðaþjónustumiðla (þar á meðal ferðaskrifstofur, fyrirtæki sem miðla eða skipuleggja leigu og síður sem leyfa raunverulegar bókanir).
Gistiaðstaða fyrir ferðamenn í Andalúsíu getur verið í formi heillar eignar (stakrar einingar) eða herbergja sem þýðir að í báðum tilvikum gilda neðangreindar kröfur.
Allar ferðamannaíbúðir sem eru leigðar út í minna en tvo (2) mánuði í röð í ferðamannaskyni og til sama gests verða að uppfylla þær skyldur og kröfur sem koma fram í ofangreindum reglugerðum. Annars fellur hún undir annan flokk gististaða, til dæmis „árstíðabundna útleigu“.
Í Andalúsíu þarftu að skrá allar gistieiningar sem þú hyggst bjóða upp á í ferðamannaflokki, hvort sem það er heila eign eða herbergi (í ferðamálaskrá Andalúsíu). Í þessu ferli þarftu fyrst að senda yfirlýsingu um ábyrgð til ferðamálaráðsins þar sem lýst er yfir að farið sé að gildandi reglugerðum og öllum öðrum kröfum sem gert er ráð fyrir á svæðis- og staðarvísu. Þú þarft einnig að gefa upp væntanlegt framboð í dagatalinu fyrir hverja gistiaðstöðu (annaðhvort allt árið eða tiltekna mánuði).
Þegar þú hefur lokið skráningarferlinu verður skráningarnúmeri úthlutað fyrir gistiaðstöðuna þína (dæmi: VFT/HU/00000).
Frekari upplýsingar um sérstakar kröfur, skyldur eða önnur viðeigandi viðfangsefni sem þú ættir að hafa í huga sem gestgjafi er að finna í algengum spurningum Airbnb og algengum spurningum svæðisstjórnar Andalúsíu.
Til að taka á móti gestum á Spáni gætir þú þurft að verða þér úti um opinbert skráningarnúmer hjá fasteignaskrá og sýna það þegar þú skráir eignir þínar á Airbnb.
Frekari upplýsingar um skráningarskyldu í landinu þar sem þú ert skráður og önnur viðeigandi viðfangsefni er að finna í þessari grein.
Andalúsía gerir kröfu um að skráningarnúmerið komi fram í öllum auglýsingum á gistingu fyrir ferðamenn, þar á meðal á Airbnb. Þú getur notað reit til að tilgreina opinbera skráningarnúmerið þitt í hlutanum fyrir skráningarupplýsingar.
Þú getur haft samband við svæðisbundna ferðamálafulltrúa eða notað samskiptaeyðublaðið til að fá frekari upplýsingar um hvernig reglugerðir um gistingu fyrir ferðamenn í Andalúsíu geta átt við um þig eða eignina þína.
Við höfum einsett okkur að vinna með staðaryfirvöldum að því að skýra reglurnar í tengslum við samvinnu í efnahagsmálum og að hjálpa þeim að hafa í huga kosti Airbnb fyrir samfélagið okkar. Við munum halda áfram að verja allar breytingar sem gera einstaklingum kleift að leigja út heimili sín þegar þörf krefur.