Viltu tengjast gestgjöfum á þínu svæði til að fá ábendingar, ráð og ráð? Það er auðvelt að fara í opinbera gestgjafaklúbbinn þar sem þú ert á Facebook!
Þegar þú ákveður hvort þú viljir gerast gestgjafi á Airbnb á Ítalíu er mikilvægt að þú skiljir lögin þar sem þú ert eða borg. Sem verkvangur og markaðssvæði á netinu veitum við ekki lögfræðiráðgjöf en við viljum veita þér úrræði sem gætu hjálpað þér að skilja betur gildandi lög og reglur. Listinn er ekki tæmandi en þú gætir byrjað vel á því að skilja lög á staðnum.
Þrjár kröfur eru gerðar til Toskana-svæðisins sem eiga við, hvort sem þú ert faggestgjafi eða einstaklingur, varðandi gistingu fyrir ferðamenn með samninga sem eru ekki lengri en 30 dagar. Skoðaðu þjóðarsíðuna á Ítalíu til að fá frekari upplýsingar til að skilja landslög í þínu landi.
Áður en þú byrjar verður þú að ganga úr skugga um að eignin þín sé með:
Þú verður að láta sveitarfélagið vita um gistiaðstöðuna sem nota á sem útleigu fyrir ferðamenn. Opnaðu Open Toscana til að gera það.
Fyrir ferðamannaleiguna, hvort sem hún felur í sér heilar eignir eða hluta þeirra, af hvaða tíma sem er, verður þú að láta sveitarfélagið vita af:
Þú verður að fylla út tilkynninguna fyrir hverja eign sem þú hyggst leigja út og fyrir hana færðu auðkenniskóða.
Athugaðu að þessi tilkynning er áskilin og ef þér mistekst gætir þú þurft að greiða stjórnvaldssekt.
Til að uppfylla tölfræðilegar kröfur verður þú að tilkynna ferðamannastrauminn til svæðisbundins sveitarfélags. Frekari upplýsingar má finna í formi sveitarfélagsins þar sem eignin þín er staðsett. Mundu að tilkynna streymi mánaðarlega, jafnvel þótt engir gestir hafi verið á staðnum.
Vinsamlegast hafðu í huga að leiga á ferðamönnum er frábrugðin aðstöðu fyrir aukahótel (t.d. orlofsheimili og íbúðir eða gestahús o.s.frv.) þar sem svæðisbundin löggjöf kveður á um ýmsar aðrar skyldur (t.d. skyldu til að birta verð).
Hafðu í huga að ef um ferðamannaleigu er að ræða er ekki hægt að bjóða upp á hefðbundna þjónustu fyrir aukahótel eins og dagleg skipti á þvotti, dagleg þrif o.s.frv. Annars gætir þú þurft að greiða stjórnvaldssekt.
Veldu staðsetningu hér að neðan til að lesa upplýsingar sem eiga sérstaklega við um borgina þína. Ef borgin þín er ekki skráð skaltu skoða almennar skattaupplýsingar fyrir borgir á Ítalíu.
Airbnb ber ekki ábyrgð á áreiðanleika eða réttmæti upplýsinganna sem er að finna í hlekkjum á vefsvæði þriðju aðila (þar á meðal hlekki á löggjöf og reglugerðir).