Quando decidi se diventare un host Airbnb, è importante che tu comprenda le normative applicabili nella tua città. Come piattaforma e marketplace, non forniamo consulenza legale, ma vogliamo fornire alcuni link utili che potrebbero aiutarti a comprendere meglio le leggi e i regolamenti di Madison, Wisconsin. Questo elenco non è esaustivo, ma dovrebbe darti un buon inizio per comprendere le leggi locali. Se hai domande, contatta direttamente le agenzie cittadine o consulta un avvocato o un commercialista del luogo.
Informazioni generali. La municipalità fornisce informazioni generali su regole e regolamenti nella pagina degli affitti a breve termine. Ciò include le informazioni di base su chi può affittare e con quale frequenza.
Requisiti di licenza e permesso. Madison richiede a tutti gli host di consultarsi con tre agenzie separate per poter pubblicare il proprio annuncio su siti di home-sharing come Airbnb. Ciò include l'ottenimento di un permesso per i venditori presso il Dipartimento delle entrate, una licenza con il dipartimento di sanità pubblica e la verifica delle condizioni operative con la municipalità di Madison Zoning. Maggiori informazioni sono disponibili nella pagina Affitti a breve termine della città.
Tasse e costi. A partire dal 1 ° maggio 2017, Airbnb riscuote e versa le tasse alla municipalità di Madison per conto dei suoi utenti. Maggiori informazioni sono disponibili qui su questa procedura. Se affitti su altre piattaforme oltre a Airbnb, sei responsabile della riscossione e della segnalazione delle tasse e dei costi da qualsiasi accordo di affitto stipulato su tali altre piattaforme o tramite qualsiasi altro mezzo. Per ulteriori informazioni, visita il promemoria del City Clerk sulla tassa di soggiorno.
Restrizioni di zonizzazione. La maggior parte delle aree residenziali del Comune di Madison consente affitti a breve termine. Contatta la municipalità di Madison Zoning al numero (608) 266-4551 per assicurarti che questa attività sia consentita nella tua zona e per discutere delle condizioni che potrebbero dover essere soddisfatte. Per ulteriori informazioni, visita le FAQ della municipalità.
Altre regole. È anche importante comprendere e rispettare altri contratti o regole che ti vincolano, come i contratti di locazione, le regole del consiglio di condominio o della cooperativa, le regole della HOA o le regole stabilite dalle organizzazioni dei locatari. Ti preghiamo di leggere il tuo contratto di locazione e di verificare con il tuo proprietario di casa, se applicabile.
Ci impegniamo a collaborare con i funzionari locali per aiutarli a capire in che modo Airbnb avvantaggia la nostra community. Ove necessario, continueremo a sostenere dei cambiamenti che consentiranno alle persone abituali di affittare le proprie case.
Ultimo aggiornamento: 1 ° maggio 2017