Se vuoi diventare un host Airbnb, è importante che tu comprenda le leggi locali. Noi offriamo una piattaforma e un marketplace e, anche se non possiamo fornirti consulenza legale, Anche così, vogliamo condividere alcune informazioni per aiutarti a comprendere le leggi e altre regole relative agli affitti a breve termine a Spokane. Le informazioni contenute in questo articolo non sono esaustive, ma dovrebbero aiutarti a iniziare la tua ricerca sulle leggi locali. Per qualsiasi domanda, contatta il Dipartimento delle tasse e delle licenze di Spokane al numero 509-625-6070.
Questo articolo copre informazioni specifiche che si applicano alla municipalità di Spokane. Se vivi altrove nella contea di Spokane o non sai se la tua casa rientra nella giurisdizione della municipalità di Spokane, consulta l'amministratore della città locale o il dipartimento di pianificazione per saperne di più.
Nel maggio 2015, il consiglio comunale di Spokane ha adottato un'ordinanza che regola l'affitto a breve termine di residenze unifamiliari entro i limiti della città. A Spokane, qualsiasi affitto con una durata inferiore a 30 giorni è considerato un affitto a breve termine, mentre qualsiasi affitto che abbia una durata di 30 giorni o più è considerato un affitto a lungo termine.
Spokane generalmente consente alle comunità di residenze plurifamiliari (come appartamenti o appartamenti) di governarsi. Se vivi in una residenza plurifamiliare, consulta il tuo padrone di casa o l'organizzazione della community per conoscere quali regole si applicano a te.
La municipalità di Spokane richiede a qualsiasi host di usufruire di una licenza commerciale. Puoi richiedere una licenza commerciale Spokane o tramite il Servizio di licenza commerciale dello Stato di Washington, che contiene anche informazioni su requisiti, costi e programmi di rinnovo. Consulta anche la guida aziendale di Spokane per le domande frequenti e altro ancora.
Dopo aver ottenuto la licenza commerciale, puoi richiedere un'autorizzazione per gli affitti a breve termine tramite i servizi di pianificazione e sviluppo. Costa 150$ e deve essere rinnovato per $100 ogni dicembre, indipendentemente da quando è stato rilasciato il tuo permesso.
Per qualsiasi domanda, contatta il Centro servizi di pianificazione e sviluppo di Spokane al numero (509) 625-6188.
Airbnb riscuote e paga un numero di tasse a tuo nome, tra cui:
Tutte le tasse imposte localmente sugli alloggi temporanei saranno riscosse per le prenotazioni a Washington. La tassa speciale per hotel/motel rappresenta in genere l'1-5% del prezzo dell'alloggio, incluse le spese di pulizia, per prenotazioni relative a soggiorni di non oltre 29 notti. Altre tasse locali variano e sono applicabili solo in alcune città e contee.
Come host, ti impegni a comprendere e rispettare tutti gli accordi e le normative applicabili al tuo caso: contratti di locazione, regolamenti delle cooperative, regole delle associazioni dei proprietari immobiliari e altri regolamenti stabiliti dalle associazioni dei locatari. Dovresti saperne di più contattando la tua autorità abitativa (come un consiglio comunale) o il proprietario di casa. Anche il tuo contratto di locazione o di altro tipo potrebbe includere dettagli al riguardo.
Ci impegniamo a collaborare con i funzionari locali per chiarire in che modo le regole locali influiscono sulla community di affitti a breve termine. Continueremo a sostenere modifiche che consentano alle persone di affittare le loro case.