Unisciti a un Host Club locale: vuoi entrare in contatto con gli host della tua zona per ricevere consigli e suggerimenti? È facile: unisciti al gruppo ufficiale di host della tua community su Facebook!
Quando decidi di diventare un host Airbnb, è fondamentale che tu conosca le leggi di riferimento nella tua città. Come piattaforma e marketplace, non forniamo consulenza legale, ma vogliamo fornirti alcuni link utili che potrebbero aiutarti a comprendere meglio le leggi e i regolamenti di North Las Vegas. Questo elenco non è esaustivo, ma dovrebbe darti un buon inizio per comprendere le leggi locali. In caso di domande, contatta direttamente le agenzie cittadine.
Il Consiglio comunale di North Las Vegas ha approvato l'ordinanza sugli affitti a breve termine, a partire dal 21 ottobre 2020. Consente a tutti i tipi di affitti a breve termine, ma richiede ai proprietari di affitti a breve termine di ottenere un permesso d'uso condizionale e una licenza commerciale per poter operare. Nei primi 60 giorni, gli operatori esistenti che hanno posseduto i loro alloggi per almeno un anno prima possono candidarsi ed essere "grandfathered" in. Dopo il 21 dicembre 2020, sarà necessaria una separazione di 660 piedi tra le unità.
Per ottenere informazioni su come richiedere una TAZZA, chiama il Dipartimento di pianificazione della città al numero (702) 633-1537. L'elaborazione può richiedere fino a 30 giorni. I documenti richiesti includono la prova della proprietà, i piani del sito che mostrano l'installazione di attrezzature per il monitoraggio del rumore e planimetrie per le unità occupate dai proprietari.
Dopo aver ricevuto una lettera di approvazione per un permesso d'uso condizionale, gli operatori devono richiedere una licenza commerciale, che include un costo di 900 USD. I documenti richiesti includono una checklist per l'autoinfezione; una dichiarazione giurata autenticata che mostra l'installazione di apparecchiature di monitoraggio del rumore all'aperto e la conformità con la notifica del vicino entro 200 piedi dall'affitto; certificato di assicurazione.
La municipalità di North Las Vegas impone un'imposta sugli alloggi temporanei del 13% sugli affitti a breve termine. Gli operatori sono tenuti a riscuotere e versare questa tassa alla città. Gli ospiti che si qualificano come "residenti permanenti", o soggiorni di ospiti di almeno 30 giorni, sono esenti dalla tassa di soggiorno temporaneo.
È anche importante comprendere e rispettare altri contratti o regole che ti vincolano, come contratti di locazione, regole del consiglio di condominio o co-op, regole HOA o regole stabilite dalle organizzazioni di inquilini. Si prega di leggere il contratto di locazione e verificare con il padrone di casa, se applicabile.
Ci impegniamo a collaborare con i funzionari locali per chiarire in che modo le regole locali influiscono sulla comunità degli affitti a breve termine. Continueremo a sostenere cambiamenti che consentiranno alle persone di affittare le loro case.