Prima di decidere se vuoi diventare host Airbnb, è importante che tu sappia quali sono le normative in vigore nella municipalità di El Segundo. Come piattaforma e marketplace, non forniamo consulenza legale, ma vogliamo indicarti alcuni link e informazioni utili che possono aiutarti a familiarizzare con le nuove regole. Se hai altre domande dopo aver consultato queste risorse, ti consigliamo di visitare il sito web della municipalità di El Segundo, contattare direttamente le agenzie preposte al rilascio delle licenze e/o consultare un avvocato o un commercialista del luogo.
Chiunque ospiti soggiorni a breve termine (massimo 30 notti consecutive) nella municipalità di El Segundo deve ottenere un'autorizzazione per l'home-sharing a breve termine dalla municipalità.
I soggiorni a lungo termine, gli hotel e i motel sono esenti dalla registrazione come affitti a breve termine. Se il tuo alloggio è esente, non devi registrarlo, ma dovrai comunque richiedere un'esenzione tramite Airbnb per continuare a ospitare.
Le case unifamiliari che sono la residenza principale del proprietario sono idonee per l'home-sharing. Inoltre, anche le unità residenziali che sono la residenza principale del proprietario di immobili bifamiliari e multifamiliari sono idonee per l'home-sharing a breve termine. L'home-sharing non è consentito nelle residenze secondarie.
Se uno o più dei tuoi alloggi non sono idonei per l'affitto a breve termine, puoi optare per soggiorni a lungo termine, che nella municipalità di El Segundo sono definiti come 31 o più notti consecutive.
Gli host devono ottenere un'autorizzazione per gli affitti a breve termine e una licenza commerciale dalla municipalità. Le due richieste vanno presentate insieme. L'host deve anche stabilire la proprietà e la residenza principale. Ulteriori dettagli sui documenti giustificativi e sui requisiti assicurativi sono disponibili sul sito web della municipalità.
La quota per la registrazione del permesso di affitto a breve termine per l'home-sharing è di 214 USD, mentre la licenza commerciale costa 109,50 USD. I permessi scadranno il 31 dicembre 2022.
Durante il programma pilota tutte le domande devono essere presentate di persona al banco della licenza commerciale presso il municipio, situato a 350 Main Street, El Segundo, CA, 90245 dal lunedì al venerdì dalle 7:00 alle 16:00. È importante notare che un permesso per l'home-sharing a breve termine e una licenza commerciale saranno rilasciati al proprietario solo dopo aver dimostrato che l'alloggio è la sua residenza principale.
Dopo che la municipalità avrà elaborato la tua richiesta, riceverai il permesso per l'home-sharing a breve termine tramite email. Questo processo potrebbe richiedere alcune settimane.
Ora dovrai aggiungere il numero di licenza all'annuncio Airbnb per completare la registrazione presso la municipalità.
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Contatta la divisione Business License tramite email all'indirizzo taxinquiries@elsegundo.org o telefonicamente al numero (310) 524-2300.