Irving, Texas

Quando decidi se diventare un host Airbnb, è importante che tu comprenda le normative applicabili nella tua città. Come piattaforma e marketplace, non forniamo consulenza legale, ma vogliamo fornire alcuni link utili che potrebbero aiutarti a comprendere meglio le leggi e i regolamenti di Irving. Questo elenco non è esaustivo, ma dovrebbe darti un buon inizio per comprendere le leggi locali. Se hai domande, contatta Yessemeri Chavez nel dipartimento del codice della città o consulta un avvocato o un commercialista locale.

A partire dal 1 ° ottobre 2022, è necessaria la registrazione per ospitare a Irving. Registrati ora per continuare a offrire soggiorni a breve termine.

Registrazione

In base al codice aggiornato degli standard edilizi di Irving, tutti gli affitti a breve termine sono tenuti a ottenere un certificato di registrazione dalla municipalità. È possibile richiedere un certificato di registrazione visitando il portale online di Irving. Dopo aver creato un account, vai alla pagina del Business Center. Sotto l'icona della campana arancione, seleziona il link "Leggi la domanda di registrazione per affitti a breve termine" per completare, pagare e inviare il modulo di registrazione per affitti a breve termine.

Un certificato di registrazione è valido per 1 anno dalla data di emissione e deve essere rinnovato annualmente. La tassa di registrazione è di 200 USD e deve essere pagata al momento della richiesta e successivamente a ogni rinnovo.

I candidati dovranno fornire le seguenti informazioni nella loro candidatura:

• L'indirizzo fisico/della via dell'alloggio in affitto a breve termine.
• Il nome, l'indirizzo fisico/postale, l'indirizzo postale, il numero di fax, l'indirizzo e-mail, il numero di telefono, la data di nascita, il numero di patente di guida, del proprietario e dell'agente.
• Se il proprietario non è una persona fisica, il nome, l'indirizzo fisico/postale, l'indirizzo postale, il numero di fax, l'indirizzo e-mail e il numero di telefono del rappresentante aziendale autorizzato ad agire per conto del proprietario e una copia dei documenti depositati presso il Segretario di Stato del Texas che istituiscono l'entità aziendale e dimostrano che l'entità è in regola con lo Stato del Texas.
• Il nome e il link del sito web di tutte le piattaforme Internet che ospitano annunci pubblicitari o accettano prenotazioni per alloggi in affitto a breve termine in qualsiasi momento durante un periodo di 12 mesi dalla data di presentazione della domanda.
• Il numero di conto emesso dalla municipalità di Irving per il pagamento delle tasse di soggiorno alberghiere in relazione alla gestione dell'affitto a breve termine.
• Il numero di camere da letto nell'alloggio in affitto a breve termine e il numero di posti auto disponibili presso la proprietà in cui si trova l'alloggio in affitto a breve termine.

Altri requisiti

Oltre a registrarsi, gli host di alloggi per affitti a breve termine a Irving sono tenuti a:

• Designare un agente che sia in grado di arrivare presso la struttura in cui si trova un alloggio in affitto a breve termine entro un'ora dal momento in cui viene contattato da un dipendente della municipalità in merito a un'emergenza presso l'alloggio o la struttura in affitto a breve termine. Gli agenti designati devono aver compiuto 21 anni.
• Pubblicano e mantengono le seguenti informazioni nel loro annuncio:
  • Nome e numero di telefono del proprietario e dell'agente designato, attivo 24 ore su 24.
  • Informazioni pertinenti sui moduli forniti dal direttore dell'applicazione del codice.
  • Una planimetria delle vie di evacuazione e delle uscite all'interno dell'alloggio in affitto a breve termine.
• Informare per iscritto il dipartimento del codice comunale di qualsiasi modifica sostanziale delle informazioni contenute nella domanda di certificato di registrazione entro 7 giorni dalla modifica, incluso un cambio di proprietà, gestione e annunci pubblicati su piattaforme Internet.

Il mancato rispetto di questi requisiti può comportare una multa fino a 500 USD.

Tasse e commissioni

Irving impone una tassa di soggiorno alberghiera (HOT) pari al 7% del costo della prenotazione per gli affitti a breve termine. Gli host di alloggi per affitti a breve termine sono tenuti a riscuotere e versare l'HOT dagli ospiti. Per ulteriori informazioni sull'HOT di Irving, consulta l'articolo 16A del codice della città o contatta Yessemeri Chavez.

Il nostro impegno nei confronti della tua community

Ci impegniamo a collaborare con i funzionari locali per aiutarli a capire in che modo Airbnb avvantaggia la nostra community. Laddove necessario, continueremo a sostenere modifiche che consentiranno alle persone normali di affittare le proprie case.