Quando decidi se diventare un host Airbnb, è importante che tu comprenda le leggi di Panama City. Come piattaforma e marketplace, non forniamo consulenza legale, ma vogliamo indicarti alcuni link e informazioni utili che possono aiutarti a familiarizzare con le nuove regole. Se hai altre domande dopo aver esaminato queste risorse, ti consigliamo la visita del sito web di Panama City, il contatto diretto delle agenzie di licenza della municipalità e/o la consultazione di un avvocato o di un commercialista locale. Questa pagina riguarda Panama City, non Panama City Beach. Per informazioni su "Panama City Beach", visita questa pagina di assistenza.
La registrazione è necessaria per ospitare a Panama City. Registrati ora per continuare a offrire soggiorni a breve termine.
Chiunque ospiti soggiorni a breve termine (meno di 181 notti consecutive) a Panama City è tenuto a registrare il proprio affitto a breve termine presso la municipalità.
Avvia la procedura di registrazione sul sito web della municipalità. Panama City consente alle proprietà in alcune zone della città di registrarsi e ospitare affitti a breve termine.
Per controllare la tua zona, utilizza questa mappa e il livello per "Panama City" e "Zonizzazione", quindi clicca sull'icona "Legenda" sulla mappa in modo che i nomi dei distretti siano visibili. Gli affitti a breve termine sono consentiti nei seguenti distretti di zonizzazione:
Se uno dei tuoi alloggi non è idoneo come affitto a breve termine, puoi passare a soggiorni a lungo termine.
Alcuni tipi di annunci sono esenti dalla registrazione come affitti a breve termine. Se il tuo alloggio è esente, non devi registrarti, ma dovrai comunque richiedere un'esenzione tramite Airbnb per continuare a ospitare.
Richiedi una licenza per affitti a breve termine sul sito web di Panama City. La registrazione per affitti a breve termine non prevede alcun addebito anticipato, ma Panama City impone una commissione mensile dell'uno per cento (1%). Clicca sul "Modulo di richiesta di licenza commerciale", scaricalo e stampalo o inviaci un'email.
Dopo averlo compilato, scansiona i documenti e caricali sul tuo computer e invia un'email alla municipalità della tua applicazione:BusinessTaxPC@ panamacity.gov. Puoi anche spedire i documenti al seguente indirizzo:
Città di Panama
501 Harrison Avenue
Attn: Business Services
Panama City, FL 32401
Dopo che la municipalità avrà elaborato la tua candidatura, riceverai il tuo numero di ricevuta fiscale aziendale: sarà di 6 cifre. Questo processo potrebbe richiedere alcuni giorni.
Successivamente, dovrai aggiungere il tuo numero di licenza al tuo annuncio Airbnb al tuo annuncio per finalizzare la tua registrazione presso la municipalità.
Se hai già effettuato la registrazione e hai aggiunto il tuo numero al tuo annuncio, dovrebbe essere aggiornato, ma per favore vai alla scheda Regolamenti nella pagina del tuo annuncio per confermare.
In qualità di host, devi comprendere e rispettare altri contratti o regole che potrebbero vincolarti, tra cui contratti di locazione, regole cooperative, regole HOA o altre regole stabilite dalle organizzazioni dei locatari. Dovresti saperne di più contattando la tua autorità abitativa (come un consiglio comunale) o il proprietario di casa. Anche il tuo contratto di locazione (o altro contratto) potrebbe avere dettagli specifici.
Ci impegniamo a collaborare con le autorità del luogo per chiarire l'impatto delle norme locali sugli host che offrono soggiorni a breve termine.