Quando decidi se diventare un host Airbnb, è importante che tu comprenda le normative applicabili nella tua città. Ti consigliamo di fare le tue ricerche poiché questo articolo non è completamente esaustivo e, come piattaforma e mercato online, non forniamo consulenza legale o fiscale. Tuttavia, vogliamo fornirti alcune risorse che possono aiutarti a comprendere meglio le leggi e i regolamenti in vigore a Redding, in California. Questo elenco non è esaustivo, ma potrebbe darti un buon inizio per comprendere le leggi locali. Per qualsiasi domanda, puoi contattare direttamente la Redding Planning Division all'indirizzo STR@CityofRedding.org e al numero (530) 225-4022, oppure rivolgerti a un avvocato o un commercialista del luogo.
Airbnb non aggiorna questo articolo in tempo reale e non è responsabile per l'affidabilità o la correttezza delle informazioni contenute in qualsiasi link a siti di terze parti. Controlla ogni fonte e assicurati che le informazioni fornite non siano state modificate di recente.
Gli host di Redding, in California, sono tenuti a ottenere una licenza commerciale per offrire soggiorni a breve termine (meno di 30 giorni). Consulta l'ordinanza completa, l'applicazione e le informazioni utili su come ottenere una licenza sul sito web della municipalità.
Il Codice municipale di Redding prevede due tipi di affitti a breve termine.
Sia per i permessi Hosted Homestay che Vacation Rental, il proprietario è anche tenuto a pagare le commissioni associate, ottenere una licenza commerciale tramite l'ufficio del cancelliere comunale e aprire un conto della tassa di soggiorno temporaneo tramite il dipartimento finanziario della municipalità.
Il personale di pianificazione può aiutarti a determinare se i tuoi piani per gestire una casa vacanze sono coerenti con le normative municipali e rispondere a eventuali domande sui requisiti e sulla procedura di candidatura. Fornire informazioni sul numero di camere e sul numero di giorni durante l'anno in cui le camere saranno disponibili per l'affitto, il numero di posti auto fuori strada, se vivrai nella residenza durante i periodi di affitto e informazioni simili su come vorresti operare assisteranno il personale nell'aiutarti.
Per presentare una domanda per un permesso di sviluppo del sito di case vacanze, devi inviare quanto segue:
Il personale addetto alla pianificazione esaminerà il materiale per assicurarsi che tutte le informazioni richieste siano fornite. Se la tua richiesta è incompleta, riceverai una notifica entro 30 giorni.
La municipalità completerà un sopralluogo fisico per garantire che l'alloggio soddisfi i requisiti di zonizzazione, costruzione, sicurezza e codice antincendio.
Se l'alloggio supera il sopralluogo, la notifica della richiesta verrà inviata a tutti i proprietari entro un raggio di 600 piedi dai confini esterni dell'alloggio. I proprietari degli alloggi hanno 10 giorni lavorativi per commentare.
Dopo il periodo di commento, il Direttore determinerà se la domanda è coerente con i requisiti della municipalità per gli affitti per le vacanze e se ci sono circostanze specifiche relative al luogo o ad altri elementi che devono essere presi in considerazione per approvare la domanda. Il Direttore può approvare, approvare condizionatamente o rifiutare la domanda di permesso. La domanda può anche essere deferita al Board of Administrative Review per ulteriori considerazioni.
Una volta approvata la domanda, porta una copia del tuo permesso di sviluppo del sito "Pronto per l'emissione" all'ufficio del cancelliere municipale per ottenere una licenza commerciale. Puoi creare il tuo conto della tassa di soggiorno temporaneo contattando il dipartimento finanziario della municipalità di Redding.
Una volta approvata la domanda, la licenza commerciale della città ottenuta e l'apertura del Conto della tassa di soggiorno temporaneo, il permesso può essere rilasciato. I permessi diventano effettivi dopo un periodo di ricorso pubblico di 10 giorni. I permessi sono validi per un anno dalla data di entrata in vigore e richiedono un rinnovo annuale.
Il tempo per l'elaborazione di un'applicazione per il permesso di sviluppo del sito di affitto per le vacanze può variare a seconda del numero di domande da esaminare, dei commenti ricevuti dai proprietari di alloggi nelle vicinanze (se presenti) e di altre circostanze rilevate durante la verifica della domanda. Senza una richiesta completa e accurata, questo lasso di tempo non può essere raggiunto.
Il costo totale per una licenza commerciale è di 50$.
Dovrai rinnovare la tua licenza ogni anno e pagare una commissione di 50$. Le licenze scadono un anno dalla data di emissione.
Il numero totale di case vacanze nella città è limitato a 400 affitti contemporaneamente.
È anche importante comprendere e rispettare altri contratti o regole che ti vincolano, come i contratti di locazione, le regole del consiglio di amministrazione condominiale o della cooperativa, le regole dell'associazione di proprietari immobiliari o le regole stabilite dalle organizzazioni di inquilini. Ti invitiamo a leggere il tuo contratto di locazione e a contattare il tuo proprietario di casa, se applicabile.
Il nostro impegno è collaborare con i funzionari locali per chiarire in che modo le regole locali hanno un impatto sulla community. Continueremo a sostenere cambiamenti che consentiranno alle persone di affittare le loro case.