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Regolamenti • Host

Addison, Texas

Questo articolo è stato tradotto automaticamente.

Quando decidi se diventare un host Airbnb, è importante che tu comprenda le leggi della tua regione o della tua città. Come piattaforma e marketplace online, non forniamo consulenza legale, ma vogliamo fornire risorse che possano aiutarti a comprendere meglio le leggi e i regolamenti applicabili. Questo elenco non è esaustivo, ma potrebbe fornirti un buon punto di partenza nella comprensione delle leggi locali. In caso di domande, visita direttamente la homepage degli affitti a breve termine o altre agenzie governative o consulta un avvocato o un commercialista locale.

Azioni che un host deve intraprendere

  • 1° passaggio: per poter affittare a breve termine (Short Term Rental, STR), devi prima registrarti presso il Dipartimento dei servizi di sviluppo della municipalità di Addison. Il modulo di registrazione è disponibile qui. Le informazioni richieste dalla municipalità per la candidatura includono:
    • Nome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo email del proprietario dell'alloggio utilizzato per gli affitti a breve termine.
    • Verifica che l'alloggio STR1 sia la residenza principale del richiedente.
    • Nome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo email del contatto di emergenza locale designato.
    • Il numero massimo di occupanti consentito per l'unità abitativa o la camera da letto in conformità con la sezione 22-254 (b) del Codice delle ordinanze.
    • La presentazione di uno schizzo della planimetria dell'alloggio con la disposizione delle stanze in base alle dimensioni.
    • Planimetria/indagine della proprietà che indica il numero massimo di veicoli che possono essere legalmente parcheggiati nella proprietà, senza invadere strade, marciapiedi o vicoli, o altri diritti di passaggio pubblici o proprietà pubbliche.
  • Passaggio 2: la municipalità di Addison può ispezionare l'area della proprietà pubblicizzata come affittabile per garantirne la conformità con il codice internazionale di manutenzione della proprietà.
  • 3° passaggio: ogni mese, l'host deve pagare le tasse di soggiorno dell'hotel. Se non ha generato alcun reddito, l'host deve comunque presentare un modulo fiscale sull'occupazione alberghiera entro la data di scadenza. Scopri di più sulla procedura.

Scopri di più sulle normative relative agli affitti a breve termine nella municipalità di Addison e sulla procedura di registrazione.

Informazioni pertinenti per gli host

Regolamentazioni

Il 12 marzo 2019, la municipalità di Addison ha approvato un'ordinanza sugli affitti a breve termine, che richiede ai proprietari di alloggi di questo tipo di ottenere un permesso e rinnovarlo ogni anno. 

Nota: secondo la municipalità, gli appartamenti plurifamiliari non sono soggetti all'ordinanza e gli inquilini possono ospitare tramite Airbnb senza un permesso, purché abbiano l'autorizzazione del locatore. Per qualsiasi domanda sui regolamenti o sulla procedura di candidatura, contatta la responsabile della pianificazione e dello sviluppo Lesley Nyp al numero 972-450-2823 o all'indirizzo lnyp@addisontx.gov. Ulteriori risorse per gli affitti a breve termine sono disponibili qui

Tasse

Gli host sono tenuti a pagare la tassa di soggiorno per gli affitti a breve termine. Puoi trovare ulteriori informazioni sulle tasse degli hotel qui.  

Sicurezza

La municipalità di Addison incoraggia gli host di alloggi per affitti a breve termine a soddisfare vari requisiti di sicurezza, consultabili a questo link nella sezione 22-255 b. 

Altre risorse per aiutarti a ospitare

Airbnb non è responsabile dell'affidabilità o della correttezza delle informazioni contenute in qualsiasi link a siti di terze parti (inclusi eventuali link a leggi e regolamenti).

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