Quando decidi se diventare un host Airbnb, è importante che tu comprenda le leggi della tua regione o della tua città. Come piattaforma e marketplace online, non forniamo consulenza legale, ma vogliamo fornire risorse che possano aiutarti a comprendere meglio le leggi e i regolamenti applicabili. Questo elenco non è esaustivo, ma potrebbe fornirti un buon punto di partenza nella comprensione delle leggi locali. In caso di domande, visita direttamente la homepage degli affitti a breve termine o altre agenzie governative o consulta un avvocato o un commercialista locale.
Gli
host di Marbletown devono ottenere un'autorizzazione annuale per gli affitti a breve termine per offrire soggiorni di questo tipo (meno di 30 notti). Consulta l'ordinanza completa qui. Alcuni alloggi sono soggetti a normative aggiuntive:Gli host che offrono soggiorni a breve termine devono presentare una domanda di autorizzazione annuale e pagare una tassa fissata dal consiglio comunale ogni anno.
Dovrai rinnovare la tua licenza per affitti a breve termine ogni anno e pagare una commissione determinata dal consiglio comunale. Le licenze scadono un anno dalla data di emissione.
Ogni operatore è tenuto a disporre di un certificato di autorità rilasciato dalla contea di Ulster e a presentare una dichiarazione trimestrale dei redditi da locazione, anche se non vengono segnalati redditi da locazione in un determinato trimestre o se Airbnb riscuote e versa tutte le tasse di soggiorno derivanti dalle sue operazioni.
Il Consiglio comunale stabilirà un piano tariffario annuale, che potrebbe includere tasse, sanzioni per inadempienza e limiti al numero di permessi rilasciati.
È anche importante comprendere e rispettare altri contratti o regole che ti vincolano, come contratti di locazione, regole del consiglio di condominio o co-op, regole HOA o regole stabilite dalle organizzazioni di inquilini. Si prega di leggere il contratto di locazione e verificare con il padrone di casa, se applicabile.
Ci impegniamo a collaborare con i funzionari locali per chiarire in che modo le regole locali influiscono sulla comunità. Continueremo a sostenere cambiamenti che consentiranno alle persone di affittare le loro case.
Airbnb non è responsabile dell'affidabilità o della correttezza delle informazioni contenute in qualsiasi link a siti di terze parti (inclusi eventuali link a leggi e regolamenti).