アラスカ州ジュノー

Airbnbホストのみなさまには、地域の法令を理解していただくことが重要です。Airbnbはプラットフォームおよびマーケットプレイスを提供していますが、法的または税務上のアドバイスは提供しておりません。それでも、アラスカ州ジュノーの短期宿泊に関連する法律やその他の規則をご理解いただくための情報をいくつかご紹介いたします。こちらの記事に記載されている情報はすべてを網羅しているわけではありませんが、地域の法令について調べる際の出発点としてお役立てください。ご不明な点がある場合は、ジュノー市および自治体、地元の議員に直接お問い合わせいただくか、地域の弁護士にご相談ください。

短期宿泊事業規制

条例2025-23(b)amは、ジュノー市およびジュノー自治区（CBJ）における短期賃貸（STR）に制限を課しています。ホスティングをはじめるにあたり、次の詳細をご確認ください。

参加要件

• 定義：短期賃貸とは、同じ入居者が連続30日未満の入居のために賃貸、リース、または宣伝する住宅ユニットを指します。
• 免除： CBJ第20.10章およびCBJ第69.07章に基づき登録簿を保管することが義務付けられているホテルは、STR登録要件から免除されます。

許可要件

条例に基づき、ジュノーで短期滞在（30連泊未満）のホスティングを予定している方は、短期賃貸の運営または宣伝を開始する前に、ジュノー市から発行された登録番号を取得する必要があります。 登録番号は、プラットフォーム上の各短期賃貸リスティングに表示する必要があります。申請者は次の要件を満たす必要があります。

• 登録：ホストはオンラインで登録してすぐに許可証を取得するか、登録フォームをダウンロードして郵送またはメールで提出することができます。
• 許可手数料なし：現在、登録手数料はかかりません。
• アラスカ州営業許可証：短期宿泊事業者は、有効なアラスカ州営業許可証を取得する必要があります。
• 税務上の事業登録：事業者は、1泊の客室料金に対する売上税（5%）とホテル客室税（9%）を徴収・納付するために、CBJ売上税課税局に事業を登録する必要があります。こちらは短期賃貸ユニットの登録とは別のものです。

その他の契約および規則

ホストのみなさまには、協同組合の規則、住宅管理組合の規則、その他の規則など、適用されるその他の契約書や規則の内容も理解し、遵守していただく必要があります。詳しくは、ジュノー市およびジュノー自治区に問い合わせていただくことをおすすめします。

コミュニティに向けたAirbnbの取り組み

Airbnbは、地方自治体と連携し、コミュニティに利益をもたらすAirbnbの仕組みについて理解を深めていただけるよう取り組んでいます。これからも必要に応じて改革を推進し、一般の方でも自宅をシェアできる世界の実現に努めてまいります。