Norite susisiekti su savo vietovėje esančiais šeimininkais ir gauti patarimų? Tai paprasta - prisijungti prie oficialaus šeimininkų klubo jūsų vietovėje Facebook!
Sprendžiant, ar tapti Airbnb šeimininku Italijoje, svarbu, kad suprastumėte savo regiono ar miesto įstatymus. Kaip platforma ir internetinė rinka, mes neteikiame teisinių patarimų, tačiau norime suteikti išteklių, kurie gali padėti geriau suprasti galiojančius įstatymus ir kitus teisės aktus. Šis sąrašas nėra išsamus, tačiau jis gali padėti jums gerai suprasti vietos įstatymus.
Emilijos-Romanijos regionui taikomi trys reikalavimai, nesvarbu, ar esate profesionalus šeimininkas, ar individualūs struktūriniai reikalavimai, pranešimas apie veiklos pradžią (CŽV) ir regioninis identifikavimo kodas (CIR) bei duomenų perdavimas statistikos tikslais. Apsilankykite Italijos nacionaliniame puslapyje, kur rasite daugiau išteklių, kad suprastumėte savo šalies nacionalinius įstatymus.
Pažvelkime į kiekvieną reikalavimą atskirai:
Prieš pradėdami turite patikrinti, ar jūsų būste yra:
Atminkite, kad toje pačioje savivaldybėje jums neleidžiama nuomoti daugiau nei 3 būstų ir ne ilgiau kaip 6 mėnesius iš eilės.
Papildomų paslaugų teikimas ir veiklos reklama neleidžiama.
Pastaba: įprasta informacinė veikla, įskaitant per privačias svetaines, nelaikoma reklama. Vietoj to negali būti naudojamos užsakymo ir rinkodaros grandinės.
Turite pranešti savivaldybės vieno langelio verslo konsultavimo centrui (Sportello Unico Attività Produttive arba SUAP) per platformą AccessoUnitario apie apgyvendinimą, kuris bus naudojamas kaip turistų nuoma.
Pranešimo apie veiklos pradžią (Comunicazione di Inizio Attività, dar žinomą kaip CŽV), galite savanoriškai deklaruoti savo buto klasifikaciją (antrą arba trečią kategoriją). Šiuo tikslu turite laikytis pirmosios ir trečiosios lentelės dalių reikalavimų, susijusių su atostogų namais ir butais (CAV), tačiau nesiūlant jokių papildomų paslaugų.
CŽV formą peržiūrėkite čia (G priedas).
Informacijos sumetimais siųskite CŽV į savivaldybę, kurioje yra jūsų nuosavybė.
Po CŽV būsite užregistruoti Ross 1000, kad praneštumėte apie turistų srautus.
Norėdami tęsti ryšį, prisijunkite prie Ross 1000 naudodami SPID\CIE\CNS. Jei reikia daugiau informacijos, kreipkitės į vadovą arba DUK.
Ross 1000 automatiškai sugeneruoja jūsų turistinio buto regioninį identifikavimo kodą (CIR).
Atkreipkite dėmesį, kad turistų nuoma skiriasi nuo papildomų viešbučio patalpų (pvz., atostogų namų, butų (pvz., CAV) ar svečių namų ir kt.), dėl kurių regioniniuose teisės aktuose numatyti keli kiti įsipareigojimai (pvz., CŽV).
Airbnb neatsako už bet kokiose nuorodose į trečiųjų šalių svetaines (įskaitant visas nuorodas į teisės aktus ir reglamentus) esančios informacijos patikimumą ar teisingumą.