Si vous avez des co-hôtes pour vous aider avec votre annonce Airbnb, vous pouvez configurer et partager les versements avec eux.
Les versements peuvent être configurés pour les co-hôtes avec toutes les autorisations. Certaines limitations régionales peuvent s'appliquer en fonction de l'emplacement de l'hôte ou du co-hôte, ce qui limite la possibilité d'utiliser cette fonctionnalité.
Seul l'hôte titulaire de l'annonce peut configurer des versements de co-hôte. Les co-hôtes ne peuvent pas configurer de versements pour eux-mêmes ni pour d'autres co-hôtes.
Une fois qu'un hôte a configuré les versements d'un co-hôte, celui-ci dispose de 14 jours pour confirmer ou refuser. Si le co-hôte refuse, mais souhaite toujours recevoir des versements, l'hôte peut envoyer une nouvelle proposition.
Une fois qu'un co-hôte a confirmé ses versements, il peut commencer à en recevoir après l'arrivée des voyageurs pour les séjours concernés. Les modifications éventuelles apportées par l'hôte aux versements du co-hôte s'appliquent uniquement aux séjours qui commencent après la confirmation du changement par le co-hôte.
Pour recevoir des versements, tous les hôtes et co-hôtes doivent définir au moins un mode de versement et, le cas échéant, faire vérifier leur identité et fournir les informations fiscales requises.
Les hôtes ne peuvent partager leurs versements avec un co-hôte que dans le cadre des séjours sur Airbnb. Les réservations de services ou d'expériences, les remboursements au titre de la Garantie dommages des hôtes et les versements du Centre de résolution ne sont pas inclus.
En ce qui concerne la plupart des réservations de séjours, nous envoyons les versements aux hôtes et aux co-hôtes avant la fin du jour ouvré qui suit la date d'arrivée prévue du voyageur. Si les hôtes n'ont pas encore honoré deux réservations, à moins qu'ils n'aient fait vérifier leur annonce, ou s'ils ont des logements associés à des problèmes en cours (par exemple, des mauvaises évaluations ou des annulations fréquentes), nous envoyons les versements avant la fin du jour ouvré qui suit la date de départ prévue du voyageur.
Si la réservation est un séjour mensuel de 28 nuits ou plus, nous enverrons le versement à l'hôte et au co-hôte pour le premier mois avant la fin du jour ouvré suivant la date d'arrivée prévue du voyageur pour la plupart des réservations. Si les hôtes n'ont pas encore honoré deux réservations, à moins qu'ils n'aient fait vérifier leur annonce, ou s'ils ont des logements associés à des problèmes en cours, nous envoyons le versement initial à l'hôte et au co-hôte avant la fin du 28e jour ouvré qui suit la date d'arrivée prévue du voyageur. Après le versement initial, nous envoyons les versements suivants aux hôtes et aux co-hôtes chaque mois pour le reste du séjour. Les nouveaux hôtes peuvent recevoir des versements plus rapidement en faisant vérifier l'emplacement de leur logement.
Toutes les transactions sont susceptibles de faire l'objet d'une vérification avant que le versement ne soit débloqué. Par exemple, nous pouvons vérifier une transaction afin de prévenir la fraude. Cette vérification peut entraîner un retard dans le versement des fonds pouvant aller jusqu'à 45 jours après l'arrivée du voyageur, la mise en pause du versement ou, dans de rares cas, sa suppression de votre compte. Découvrez plus d'informations sur le délai de réception de votre versement.
N'oubliez pas : le délai de réception des fonds après l'envoi du versement dépend du mode de versement de l'hôte ou du co-hôte.
Une fois la réservation confirmée, les hôtes et les co-hôtes peuvent consulter leurs revenus, y compris le montant du versement du co-hôte, dans le tableau de bord des revenus. Les propriétaires de l'annonce n'ont toutefois pas accès à l'historique des transactions d'un co-hôte. Les revenus potentiels du co-hôte ne s'afficheront sur le calendrier ou les détails de la réservation qu'une fois la réservation confirmée.
Les versements des co-hôtes sont calculés en fonction des revenus potentiels de l'hôte pour chaque réservation.
Pour les hôtes : pour calculer les revenus potentiels de l'hôte provenant d'une réservation, multipliez le prix par nuit par le nombre de nuits, puis ajoutez les frais supplémentaires éventuels facturés au voyageur, tels que les frais de ménage. Soustrayez ensuite les frais de service hôte et, le cas échéant, les autres taxes et frais applicables.
Pour les co-hôtes : les versements des co-hôtes sont ensuite calculés en fonction des revenus potentiels de l'hôte par réservation et de l'option de versement choisie par l'hôte : frais de ménage, frais de ménage plus un pourcentage par réservation (hors frais de ménage), pourcentage par réservation (frais de ménage compris ou non) ou un montant fixe par réservation.
Si les revenus potentiels de l'hôte ne sont pas suffisants pour couvrir les versements des co-hôtes, ces derniers peuvent recevoir un versement inférieur à celui attendu.
Les versements des co-hôtes n'ont pas d'incidence sur le montant communiqué au titulaire de l'annonce à des fins de déclaration fiscale. Le titulaire de l'annonce reçoit un document fiscal correspondant au montant total des réservations et les co-hôtes reçoivent un document pour les montants qu'ils touchent, tels que précisés par le titulaire de l'annonce.
Les versements des co-hôtes ne peuvent être définis et modifiés que par le titulaire de l'annonce.
Le co-hôte devra donner sa confirmation pour commencer à recevoir des versements. Si vous souhaitez modifier les paramètres de versement avant la confirmation du co-hôte, vous devez annuler la proposition et en envoyer une autre.
N'oubliez pas que les modifications éventuelles apportées aux versements ne s'appliquent qu'aux séjours qui commencent après la confirmation des changements par le co-hôte.
Si vous partagez les frais de ménage et que vous voulez en modifier le montant, vous pouvez le faire dans les détails de votre annonce. Si vous modifiez vos frais de ménage, il n'est pas nécessaire de demander confirmation au co-hôte, mais nous l'informerons de ce changement.
Si vous supprimez un co-hôte et interrompez le partage des versements, celui-ci en sera informé. Vous (ou un co-hôte disposant d'un accès intégral) pouvez aussi supprimer des versements en retirant un co-hôte de votre annonce. Nous l'en informerons.
Lorsque le montant des revenus potentiels de l'hôte est supérieur à la somme de tous les versements des co-hôtes, les co-hôtes sont payés en premier et l'hôte reçoit le montant restant. Dans certains cas, un co-hôte ou l'hôte peut ne pas recevoir de versement, ou recevoir moins que prévu.
Lorsque les revenus potentiels de l'hôte sont partagés avec au moins 2 co-hôtes pour une annonce, le partage s'effectue dans l'ordre suivant :
L'hôte perçoit tout montant restant après les versements envoyés aux co-hôtes.
Frais de ménage plus pourcentage (à l'exclusion des frais de ménage) | Pourcentage, hors frais de ménage | Pourcentage, frais de ménage inclus | Montant fixe | Commande partagée | Versements pour le scénario 1 : 500 $ US de revenus potentiels pour l'hôte (400 $ US de réservation + 100 $ US de frais de ménage) | Versements pour le scénario 2 : 200 $ US de revenus potentiels pour l'hôte (100 $ US de réservation + 100 $ US de frais de ménage) | |
Co-hôte 1 | Frais de ménage de 100 $ + 5 % | - | - | - | 1 | 120 $ | 105 € |
Co-hôte 2 | - | 20 % | - | - | 2 | 80 $ | 20 $ |
Co-hôte 3 | - | 10 % | - | - | 3 | 40 $ | 10 $ |
Co-hôte 4 | - | - | - | 35 $ | 4 | 35 $ | 35 $ |
Hôte | - | - | - | - | 5 | Solde : 225 $ US | 30 $ restants |
Frais de ménage plus pourcentage (à l'exclusion des frais de ménage) | Pourcentage, hors frais de ménage | Pourcentage, frais de ménage inclus | Montant fixe | Commande partagée | Versements : 500 $ de revenus potentiels pour l'hôte (400 $ de réservation + 100 $ de frais de ménage) | |
Co-hôte 1 | Frais de ménage de 100 $ + 40 % | - | - | - | 1 | 260 € |
Co-hôte 2 | - | 30 % | - | - | 2 | 120 $ |
Co-hôte 3 | - | 20 % | - | - | 3 | 80 $ |
Co-hôte 4 | - | - | - | 50 $ | 4 | 40 $ |
Hôte | - | - | - | - | 5 | 0 $ US |
Le partage des versements avec les co-hôtes est soumis à certaines restrictions régionales selon votre emplacement, celui de votre co-hôte et celui de votre logement.
Les hôtes qui ont choisi de participer au programme Hôte résident peuvent partager leurs versements avec des co-hôtes aux États-Unis, mais des restrictions s'appliquent. Les versements de co-hôte ne sont pas pris en charge pour le programme Hôte résident au Royaume-Uni et au Canada. Aucune restriction concernant les co-hôtes ne s'applique aux hôtes qui ont choisi de participer au programme Condomínios Parceiros au Brésil. Pour en savoir plus, consultez cet article sur les versements de co-hôte dans le cadre du programme Hôte résident.