Wheat Ridge, Colorado

Lorsque vous décidez de devenir hôte sur Airbnb, il est important que vous compreniez les lois en vigueur dans votre ville. Nous savons que nos hôtes contribuent à la fois sur le plan économique et culturel à Wheat Ridge, mais pour maintenir des relations avec la communauté, votre travail ne peut pas prendre fin. 

Nous vous recommandons de faire vos propres recherches car cet article n'est pas entièrement complet et, en tant que plate-forme et plate-forme en ligne, nous ne fournissons pas de conseils juridiques ou fiscaux. Néanmoins, nous tenons à vous fournir des ressources pour vous aider à mieux comprendre les lois et les réglementations en vigueur à Wheat Ridge.

Cette liste n'est pas exhaustive, mais elle peut vous donner un bon point de départ pour comprendre la législation locale. Si vous avez des questions, vous pouvez vous rendre sur la page de location courte durée de Wheat Ridge, envoyer un e-mail à license@ci.wheatridge.co.us, ou consulter un avocat ou un conseiller fiscal local.

Enregistrement d'enregistrement

Le 1er mai 2021, Wheat Ridge a promulgué une ordonnance qui exige des hôtes potentiels qu'ils acquièrent un permis d'exploitation de location courte durée. Pour ce faire, vous devez :

1. Acquérir un numéro et un code de compte d'enregistrement : seul le propriétaire légal du logement peut demander un permis de location de courte durée. Contactez License@ci.wheatridge.co.us pour demander le numéro et le code uniques du compte STR. Veuillez fournir l'adresse du logement sur demande.
2. Visitez le site d'enregistrement en ligne : une fois le numéro de compte et le code reçus, terminez l'enregistrement en ligne sur le site d'enregistrement.
3. Notification d'approbation et de délivrance de permis : le personnel de la ville vous contactera en cas de problème avec la demande, comme des informations manquantes ou si la STR proposée n'est pas conforme aux exigences de l'ordonnance la plus récente. Toutes les demandes de location de courte durée complètes seront traitées dans l'ordre dans lequel elles sont reçues. Si l'enregistrement de courte durée est approuvé, les hôtes seront informés par e-mail et le permis d'exploitation STR sera joint à l'impression. La licence doit être publiée dans le STR, et le numéro de licence doit être utilisé dans toute publicité en ligne. Le site d'enregistrement est à votre disposition en ligne 24h/24 et 7j/7, et l'assistance au personnel est à votre disposition pendant les heures normales d'ouverture en semaine.
4. Collectez une taxe de 10 % pour les locataires à partir du 1er août 2021 : à compter du 1er août 2021, les hôtes de courte durée sont tenus de percevoir une taxe de séjour de 10 % sur toutes les réservations effectuées au titre des locations de courte durée. Les déclarations de revenus et les paiements des Lodgers sont dus le 20 de chaque mois. Par exemple, la déclaration et le paiement des locataires d'août 2021 sont dus au plus tard le 20 septembre 2021. Les déclarations de revenus et les paiements des locataires peuvent être déposés et versés électroniquement à l'aide du compte MUNIRevs en ligne. Les paiements peuvent être effectués en utilisant Visa, Mastercard ou e-Check.

Autres questions :

• Si vous avez des questions sur le processus de demande, contactez licence@ci.wheatridge.co.us.
• Pour obtenir de l'aide concernant l'étape 2 et le dépannage sur le site d'enregistrement de MUNIRevs, contactez support@lodgingrevs.com.
• Foire aux questions

Vous ne pouvez pas faire l'objet d'une location de courte durée à Wheat Ridge si :

• Vous êtes un locataire - une preuve de propriété est nécessaire pour demander le permis de location de courte durée.
• L'adresse que vous souhaitez enregistrer est un logement abordable restreint, un logement à revenu limité, un logement limité en fonction de l'âge et/ou un logement stabilisé ou loué.

Vous ne respectez pas les règles et règlements énoncés à la Clause 1 du présent arrêté.

Autres informations

Paiement

Le coût total d'un permis de location de courte durée est de 200 $ US par an. Louer ou faire de la publicité pour votre maison à louer à court terme sans permis constitue une violation des ordonnances de la ville de Wheat Ridge et fait l'objet d'une application de la loi.

Autres contrats et règles

Il est également important de comprendre et de respecter d'autres contrats ou règles qui vous lient, tels que les baux, les règles de copropriété ou de coopérative, les règles HOA ou les règles établies par les organisations de locataires. Veuillez lire votre contrat de location et vérifier avec votre propriétaire, le cas échéant.

Notre engagement envers votre communauté

Nous sommes résolus à travailler avec les autorités locales pour clarifier l'impact des règles locales sur la communauté. Nous continuerons à plaider en faveur de changements qui permettront aux gens de louer leur logement.