Juneau, Alaska

En tant qu'hôte Airbnb, il est important que vous compreniez la législation en vigueur dans votre zone géographique. Nous fournissons une plateforme et une place de marché, mais nous ne fournissons pas de conseils juridiques ou fiscaux. Néanmoins, nous souhaitons vous communiquer quelques informations pour vous aider à comprendre les lois et autres règles relatives aux locations courte durée à Juneau (Alaska). Les informations de cet article ne sont pas exhaustives, mais elles devraient vous aider à commencer vos recherches sur la législation locale. Si vous avez des questions, contactez directement la ville et le borough de Juneau, votre conseiller municipal, ou faites appel à un avocat près de chez vous.

Réglementation de location courte durée

L'ordonnance 2025-23(b)am impose des restrictions sur les locations courte durée dans la ville et le borough de Juneau (CBJ). Voici les informations que les hôtes potentiels doivent connaître :

Éligibilité

• Définition : un logement résidentiel est défini comme un logement loué, pris à bail ou annoncé pour une occupation de moins de 30 jours consécutifs par le même occupant.
• Exemptions : les hôtels tenus de tenir un registre en vertu du chapitre 20.10 du CBJ et conformément au chapitre 69.07 du CBJ sont exemptés des exigences d'enregistrement STR.

Exigences relatives aux permis

En vertu de l'ordonnance, toute personne qui a l'intention d'accueillir des voyageurs pour des séjours courte durée (moins de 30 nuits consécutives) à Juneau doit obtenir un numéro d'enregistrement délivré par la ville de Juneau avant de proposer ou de promouvoir son logement en location courte durée. Votre numéro d'enregistrement doit figurer sur chaque annonce de location courte durée sur la plateforme. Les candidats devront répondre aux critères suivants :

• Enregistrement : les hôtes peuvent s'enregistrer en ligne et recevoir instantanément un permis ou télécharger le formulaire d'enregistrement et l'envoyer par courrier ou par e-mail.
• Pas de frais de permis : il n'y a actuellement aucun frais d'enregistrement.
• Licence professionnelle de l'Alaska : les exploitants de location courte durée sont tenus d'avoir une licence professionnelle valide de l'Alaska.
• Enregistrement de l'entreprise à des fins fiscales : les exploitants doivent enregistrer leur entreprise auprès du bureau de la taxe de vente de la CBJ pour collecter et reverser la taxe de vente (5 %) et la taxe sur les chambres d'hôtel (9 %) sur le tarif par nuit. Cette démarche est distincte de l'enregistrement des logements en location courte durée.

Autres contrats et règles

En tant qu'hôte, vous devez comprendre et respecter d'autres contrats ou règles qui vous lient, y compris les règles de coopération, les règles HOA ou d'autres règles établies qui peuvent vous empêcher de vous appliquer. Vous devriez pouvoir obtenir plus d'informations en contactant la ville et le borough de Juneau.

Notre engagement envers votre communauté

Nous nous engageons à travailler avec les autorités locales pour les aider à comprendre ce qu'Airbnb apporte aux habitants et à la collectivité. Là ou c'est nécessaire, nous continuerons à préconiser des changements pour rendre la location de logement accessible au plus grand nombre.