Džūno, Aļaska

Jums kā Airbnb saimniekam ir svarīgi izprast vietējos tiesību aktus. Mēs nodrošinām platformu un tirgu, taču nesniedzam juridiskas vai nodokļu konsultācijas. Tomēr vēlamies sniegt informāciju, kas palīdzēs izprast tiesību aktus un citus noteikumus, kas attiecas uz īstermiņa īri Džuno, AK. Šajā rakstā sniegtā informācija nav izsmeļoša, taču tai vajadzētu palīdzēt jums sākt vietējo tiesību aktu izpēti. Ja jums ir jautājumi, sazinieties tieši ar vietējo padomes locekli pilsētas un rajona pilsētu un rajonu vai konsultējieties ar vietējo juristu.

Īstermiņa īres mājokļa noteikumi

Rīkojums Nr. 2025-23 (b) nosaka īstermiņa īres ierobežojumus (STR) Džuno pilsētā un rajonā (CBJ). Tālāk ir sniegta informācija, kas būtu jāzina potenciālajiem saimniekiem:

Atbilstība

• Definīcija: STR ir definēta kā dzīvojamā ēka, ko tas pats iemītnieks īrē, nomā vai reklamē izmitināšanai mazāk nekā 30 dienas pēc kārtas.
• Atbrīvojumi: uz viesnīcām, kas jāreģistrē CBJ 20.10. nodaļā un saskaņā ar CBJ 69.07. nodaļu, ir atbrīvotas no STR reģistrācijas prasībām.

Prasības attiecībā uz atļaujām

Saskaņā ar Rīkojumu ikvienam, kurš plāno piedāvāt īstermiņa rezervācijas (mazāk nekā 30 naktis pēc kārtas) Džuno, pirms īstermiņa īres darbības vai reklamēšanas ir jāsaņem CBJ izsniegts reģistrācijas numurs. Reģistrācijas numuram jābūt norādītam katrā īstermiņa īres sludinājumā platformā. Pretendentiem būs jāatbilst šādām prasībām:

• Reģistrācija: saimnieki var reģistrēties tiešsaistē un uzreiz saņemt atļauju vai lejupielādēt reģistrācijas veidlapu un iesniegt to pa pastu vai e-pastu.
• Bez atļaujas nodevas: par reģistrāciju pašlaik nav jāmaksā.
• Aļaskas uzņēmējdarbības licence: STR operatoriem ir nepieciešama derīga Aļaskas uzņēmējdarbības licence.
• Uzņēmējdarbības reģistrācija nodokļu vajadzībām: operatoriem ir jāreģistrē sava uzņēmējdarbība CBJ tirdzniecības nodokļu iestādē, lai iekasētu un pārskaitītu tirdzniecības nodokli (5%) un viesnīcas istabas nodokli (9%) no numura cenas par nakti. Šī informācija ir nošķirta no īstermiņa īres mājokļa reģistrācijas.

Citi līgumi un noteikumi

Jums kā saimniekam ir jāizprot un jāievēro citi līgumi vai noteikumi, kas jums ir saistoši, tostarp sadarbības noteikumi, HOA noteikumi vai citi izstrādāti noteikumi, kas var liegt jums pieteikties. Jums vajadzētu būt iespējai uzzināt vairāk, sazinoties ar Džuno pilsētu un rajonu.

Mūsu apņemšanās gādāt par jūsu kopienu

Mēs esam apņēmušies sadarboties ar vietējām amatpersonām, lai palīdzētu tām saprast, kā Airbnb sniedz labumu mūsu kopienai. Ja nepieciešams, mēs turpināsim aizstāvēt izmaiņas, kas ļaus regulāriem cilvēkiem izīrēt savus mājokļus.