Koral Gejbls, Florida

Prilikom donošenja odluke o tome da li da postanete domaćin na Airbnb-u, važno je da razumijete propise u svom gradu. Kao platforma i tržište ne pružamo pravne savjete, ali želimo da vam pružimo korisne linkove koji vam mogu pomoći da bolje razumijete zakone i propise u Koral Gejblu. Ova lista nije iscrpna, ali bi trebalo da vam pruži dobar početak u razumijevanju lokalnih zakona. Ako imate dodatnih pitanja, možete se direktno obratiti gradskoj upravi ili se obratiti lokalnom advokatu ili poreskom stručnjaku.

• The Zoning Code. Coral Gables Zoning Code regulates land use in Coral Gables. Trebalo bi da pogledate ovo da biste provjerili da li je vaš smještaj u skladu sa trenutnim uslovima za zoniranje ili da li koristite definicije. Važni uslovi uključuju „pansion sa doručkom”, „stambenu jedinicu”, „hotel”, „smještaj”, „noćenje”, „višestambeni objekat” i „jednu porodicu”. U pismu gradske advokatske kancelarije grada Koral Gejbls iz juna 2017. godine u kojem se navodi stajalište gradske uprave u vezi sa ograničenjima kratkoročnog iznajmljivanja.
• Standardi izgradnje i stambenog prostora. Koral Gejbls sprovodi pravila i propise koji određuju minimalne standarde izgradnje, dizajna, popunjenosti i održavanja zgrada, uključujući propise o stanovanju, zdravlju i bezbjednosti. Određena pravila i propisi koji se odnose na stambene i nerezidencijalne propise mogu biti relevantni za vašu objavu smještaja. Pregledajte poglavlje 105 Pravilnika i za više informacija obratite se Odjeljenju za gradnju ili Odjelu za provedbu zakona.
• Dozvola za obavljanje djelatnosti. Koral Gejbls zahtijeva da se svi vlasnici ili operateri preduzeća prijave i dobiju dozvolu. Pregledajte sažetak koraka koji su potrebni za pokretanje preduzeća u Koral Gejblu i obratite se Odjeljenju za poslovne i profesionalne propise Floride za više informacija.
• Turistička taksa. Okrug Majami-Dade i država Florida naplaćuju boravišne takse na bilo koji način iznajmljivanja smještaja za život ili spavanje u trajanju od najviše 6 mjeseci. Više informacija o okružnim i državnim turističkim porezima dostupno je na državnom veb sajtu okruga i stranici sa najčešćim pitanjima.
• Ostala pravila. Takođe je važno da razumijete i poštujete druge ugovore ili pravila koja vas obavezuju, kao što su zakupi, pravila odbora za kondominijume ili zadruge, pravila udruženja stanodavaca ili pravila udruženja stanodavaca koja su utvrdile organizacije stanara. Pročitajte ugovor o najmu i provjerite sa stanodavcem ako je primjenjivo.