U skladu sa kanadskom jesenjom ekonomskom izjavom 2020. godine, platforme za kratkoročno iznajmljivanje su obavezne da naplaćuju porez na robu i usluge (GST), harmonizovani porez na promet (HST) i/ili porez na promet u Kvebeku (QST) za određene rezervacije. Ovaj propis je na snazi od 1. jula 2022. godine.
Ako dodate GST, HST i/ili QST brojeve, Airbnb neće morati da prikuplja i uplaćuje GST/HST i/ili QST na cijenu smještaja, naknadu za čišćenje i/ili naknadu za usluge za goste.
Ovdje možete pronaći informacije o naplati i prosleđivanju takse od strane Airbnb-a u Kanadi.
Ako je oporezivi iznos prodaje domaćina veći od 30.000 CAD u četiri uzastopna kalendarska tromjesečja, dužan je da se registruje kod Kanadske Porezne uprave za GST/HST račun (i u Kvebeku, QST račun) u roku od 30 dana od dostizanja praga od 30.000 USD.
Airbnb vas podstiče da navedete GST, HST i/ili QST identifikacione dokumente i da pregledate cijene.
Ako ne navedete GST, HST i/ili QST identifikacione dokumente, Airbnb će te poreze naplatiti i uplatiti uz osnovnu cijenu noćenja, naknadu za čišćenje i naknadu za usluge za goste za svaki smještaj koji se nalazi u Kanadi.
Ako ste već računali na GST, HST i/ili QST i uključili ih u osnovnu cijenu, to će rezultirati višim cijenama vaših boravaka.
GST, HST i/ili QST na cijeni smještaja i svim naknadama za čišćenje se ne primenjuju na boravke duže od mjesec dana. Ako ugošćavate samo duže od mjesec dana, porezi se neće naplaćivati za smještaj.
Airbnb će i dalje automatski naplaćivati i uplaćivati druge važeće lokalne poreze (npr. Pst, MAT) o naknadi za noćenje, naknadi za čišćenje i naknadi za uslugu za goste.
Treba da se registrujete? Evo kako to da uradite za GST, HST i/ili QST.
Ako sačuvate podatke o poreskom obvezniku i primite poruku o grešci, možda koristite pogrešan format. Ovo je format koji treba da pratite za poreski identifikacioni broj:
Gosti ne moraju da se registruju za GST/HST nalog ili da na svoj Airbnb nalog dodaju podatke o poreskom obvezniku. Ako ste već registrovani za GST/HST nalog jer ste poslovni subjekt, možete da dodate podatke o poreskom obvezniku na svoj Airbnb nalog.
Ako Airbnb-u dostavite svoj kanadski GST, HST i/ili QST ID, Airbnb neće naplatiti ove poreze uz naknadu za goste za rezervacije koje ostvarite u smještajima u Kanadi.