Džuno, Aljaska

Kao domaćin na Airbnb-u, važno je da razumijete svoje lokalne propise. Pružamo platformu i tržište, ali ne pružamo pravne ili poreske savjete. Bez obzira na to, želimo da vam pružimo neke informacije kako bismo vam pomogli da razumijete zakone i druga pravila koja se odnose na kratkoročno iznajmljivanje u Džunou (Kalifornija). Informacije u ovom članku nijesu iscrpne, ali bi trebalo da vam pomognu da započnete istraživanje o lokalnim zakonima. Ako imate pitanja, obratite se gradskoj upravi i opštini Džunou, direktno članu lokalnog saveta ili se obratite lokalnom advokatu.

Propisi o kratkoročnom iznajmljivanju

Pravilnik 2025-23(b) nameće ograničenja kratkoročnog iznajmljivanja (STR) u gradskoj i opštini Džuno (CBJ). Evo detalja koje bi potencijalni domaćini trebalo da znaju:

Ispunjavanje uslova

• Definicija: STR se definiše kao stambena stambena jedinica koju iznajmljuje, iznajmljuje ili oglašava za boravak u trajanju od manje od 30 uzastopnih dana od strane istog stanara.
• Izuzeća: Hoteli koji su obavezni za vođenje registra u skladu sa poglavljem 20.10 CBJ i u skladu sa CBJ poglavljem 69.07 izuzeti su od uslova za registraciju smještaja za kratkoročno iznajmljivanje smještaja.

Uslovi dozvole

Prema Pravilniku, svako ko namjerava da ugošćava kratkoročne boravke (manje od 30 uzastopnih noćenja) u Džunou mora da ima registarski broj koji je izdao CBJ prije nego što rezerviše ili reklamira kratkoročno iznajmljivanje. Vaš registarski broj mora biti prikazan na svakom smještaju za kratkoročno iznajmljivanje smještaja na platformi. Podnosioci zahtjeva moraće da ispune sljedeće uslove:

• Registracija: Domaćini mogu da se registruju onlajn i odmah dobiju dozvolu ili preuzmu obrazac za registraciju i pošalju ga poštom ili imejlom.
• Nema naknade za dozvolu: trenutno nema naknade za registraciju.
• Dozvola za obavljanje djelatnosti na Aljasci: Operateri za kratkoročno iznajmljivanje smještaja moraju imati važeću dozvolu za obavljanje djelatnosti na Aljasci
• Registracija preduzeća u poreske svrhe: Operateri moraju da registruju svoje poslovanje u Poreskoj upravi CBJ-a kako bi naplatili i uplatili porez na promet (5%) i porez na hotelske sobe (9%) na cijenu noćenja. Ovo je odvojeno od registracije jedinice za kratkoročno iznajmljivanje smještaja.

Ostali ugovori i pravila

Pošto ugošćavate, morate da razumijete i poštujete druge ugovore ili pravila koja vas obavezuju, uključujući pravila udruženja stanodavaca, pravila udruženja stanodavaca ili druga pravila koja vas mogu spriječiti da se prijavite. Trebalo bi da možete da saznate više tako što ćete se obratiti gradskoj upravi i opštini Džunau.

Naša posvećenost vašoj zajednici

Posvećeni smo saradnji sa lokalnim zvaničnicima kako bismo im pomogli da razumiju kako Airbnb koristi našoj zajednici. Tamo gdje je to potrebno, nastavićemo da se zalažemo za promjene koje će omogućiti redovnim ljudima da iznajmljuju svoje domove.