Chcesz skontaktować się z gospodarzami w Twojej okolicy, aby uzyskać wskazówki, porady i porady? To proste - dołącz do oficjalnego klubu gospodarzy w Twojej okolicy na Facebooku!
Zanim podejmiesz decyzję, czy zostać gospodarzem na Airbnb we Włoszech, zapoznaj się z przepisami obowiązującymi w Twoim regionie lub mieście. Jako platforma i rynek online nie zapewniamy porad prawnych, ale chcemy zapewnić materiały, które pomogą Ci lepiej zrozumieć obowiązujące przepisy i regulacje. Ta lista nie jest wyczerpująca, ale może dać Ci dobry początek do zrozumienia lokalnych przepisów.
Istnieją trzy wymagania dla regionu Toskanii, które mają zastosowanie, niezależnie od tego, czy jesteś gospodarzem profesjonalnym, czy osobą fizyczną, w odniesieniu do wynajmu turystycznego z umowami nieprzekraczającymi 30 dni - wymagania konstrukcyjne, Powiadomienie o zakwaterowaniu do wykorzystania jako wynajem turystyczny i raportowanie danych turystycznych. Odwiedź krajową stronę Włoch, aby uzyskać więcej informacji na temat krajowych przepisów obowiązujących w Twoim kraju.
Zanim zaczniesz, upewnij się, że w Twoim obiekcie znajdują się:
Musisz powiadomić władze miasta o zakwaterowaniu, które ma zostać wykorzystane jako wynajem turystyczny. Aby to zrobić, wejdź do Open Toscana.
W przypadku wynajmu turystycznego - niezależnie od tego, czy obejmuje ona całe nieruchomości lub ich części, w dowolnym czasie - musisz powiadomić właściwą terytorialnie gminę o:
Musisz wypełnić powiadomienie dla każdej nieruchomości, którą zamierzasz wynająć i dla której otrzymasz kod identyfikacyjny.
Pamiętaj, że to powiadomienie jest obowiązkowe, a jeśli się nie uda, możesz ponieść grzywnę administracyjną.
Aby spełnić wymagania statystyczne, musisz zgłosić przepływy turystyczne do właściwej terytorialnie gminy. Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z formą gminy, w której znajduje się Twoja nieruchomość. Pamiętaj, aby co miesiąc zgłaszać przepływy, nawet jeśli nie było gości.
Należy pamiętać, że wynajem turystyczny różni się od dodatkowych obiektów hotelowych (np. domy wakacyjne i apartamenty lub domki gościnne itp.), w przypadku których przepisy regionalne przewidują kilka innych obowiązków (np. obowiązek wyświetlania cen).
Pamiętaj, że w przypadku wynajmu turystycznego nie możesz oferować typowych usług w dodatkowych hotelach, takich jak codzienne pranie, codzienne sprzątanie itp. W przeciwnym razie może zostać nałożona grzywna administracyjna.
Wybierz lokalizację poniżej, aby przeczytać informacje, które dotyczą Twojego miasta. Jeśli w Twoim mieście nie ma oferty, zapoznaj się z ogólnymi danymi podatkowymi dla miast we Włoszech.
Airbnb nie ponosi odpowiedzialności za wiarygodność lub poprawność informacji zawartych w linkach do stron osób trzecich (w tym za wszelkie linki do przepisów i przepisów).