Kada odlučujete da li da postanete domaćin na Airbnb-u, važno je da razumete zakone u svom gradu ili okrugu. Kao platforma i tržište ne pružamo pravne savete, ali želimo da vam pružimo korisne linkove koji bi vam mogli pomoći da bolje razumete zakone i propise u Mil Veliju. Ova lista nije iscrpna, ali bi trebalo da vam pruži dobar početak u razumijevanju lokalnih zakona. Ako imate pitanja, obratite se departmanu za planiranje u Mil Veliju, kancelariji gradskog menadžera ili se obratite lokalnom advokatu ili poreskom radniku.
- Registracija za kratkoročno iznajmljivanje. Domaćini koji iznajmljuju svoje domove (ili sobe u svojim domovima) na manje od 30 dana moraju da pošalju obrazac za registraciju kod odeljenja za planiranje i izgradnju u Mil Veliju. Kao dio registracije, moraćete da platite naknadu od 50 USD. Obrazac možete da pristupite ovde. Imajte na umu da se posebna pravila i propisi odnose na domaćine koji se nalaze izvan Mil Velija u neinkorporisanim područjima okruga Marin u Kaliforniji.
- Dozvola za obavljanje djelatnosti. Mil Veli takođe zahteva od domaćina da imaju važeću dozvolu za obavljanje djelatnosti pored registracije za izdavanje na kraće. Možete se prijaviti i dobiti dozvolu za obavljanje djelatnosti od strane Departmana za finansije popunjavanjem obrasca za prijavu dostupnog ovdje. Informacije o postupku u neinkorporisanim područjima okruga Marin dostupne su ovdje ili kontaktiranjem Okružnog odeljenja za finansije okruga Marin.
- Pravila za dobre komšije i kontakt za hitne slučajeve. Mil Veli zahtijeva od svojih domaćina da se pobrinu da gosti budu upoznati sa uslovima za odlaganje smeća, ograničenjima u pogledu buke i ponašanjem „dobrog suseda“, uključujući parking uz razmatranje komšija. Postupak registracije za kratkoročno iznajmljivanje takođe zahtijeva da se kontaktira odgovorna osoba u slučaju nužde dok se vaš dom koristi kao kratkoročno iznajmljivanje.
- Porezi. Odjeljak 5.28 Opštinskog zakonika Mil Veli procjenjuje boravišne takse na stanove u kojima borave prolaznici u periodu od 30 dana ili manje. Obrazac za boravišnu taksu dostupan je na veb-sajtu Mil Velija. Informacije o boravišnoj taksi u neinkorporiranom okrugu Marin dostupne su ovdje.
- Standardi zgrade i stambenog prostora. Mil Veli primenjuje pravila i propise koji određuju minimalne standarde izgradnje, dizajna i održavanja zgrada, uključujući propise o nastanjivosti, zdravlju i bezbednosti. Određena pravila i propisi mogu da budu relevantni za vaš smeštaj. Pregledajte naslov 14 Opštinskog zakonika Mil Veli ili se direktno obratite Departmanu zgrade.
- Ostala pravila. Takođe je važno da razumete i poštujete druge ugovore ili pravila koja bi se mogla odnositi na vaš dom, kao što su zakup, pravila vlasništva nad vremenskim zakupom, pravila o stanarima ili zadružnim pravilima, pravila udruženja vlasnika ili pravila koja su utvrdile organizacije stanara. Pročitajte ugovor o zakupu i proverite sa stanodavcem ako je primenjivo.
Posvećeni smo saradnji sa lokalnim zvaničnicima kako bismo razjasnili šta ovi zakoni znače u kontekstu ekonomije deljenja i da im pomognemo da shvate kako Airbnb koristi našoj zajednici. Tamo gde je to potrebno, nastavićemo da se zalažemo za promene koje će omogućiti redovnim ljudima da iznajme svoje domove.
Poslednji put ažurirano: 25. avgust 2016.