Pridružite se klubu domaćina: Želite li da budete među prvima koji će saznati novosti o Airbnb-u, da se povežete sa drugim domaćinima i dobijete savete za unapređenje poslovanja? Lako je – uključite se u svoju zajednicu domaćina i pronađite domove, doživljaje i usluge na onlajn stranici za klubove domaćina.
Ovaj članak možete pročitati i na španskom ili engleskom.
Ovaj članak pruža opšti pregled regionalnih zakona i propisa koji mogu uticati na domaćine u Andaluziji. Pored ovih zakona, opštine mogu imati odobrene propise o zoniranju i/ili ograničenja koja mogu uticati na vašu aktivnost. Obavezni ste da se pridržavate zakona i propisa koji se mogu odnositi na vaše specifične okolnosti i lokaciju.
Preporučujemo vam da sami istražite jer ovaj članak nije sveobuhvatan i ne predstavlja pravni ili poreski savjet. Takođe, pošto ovaj članak ne ažuriramo u realnom vremenu, proverite svaki izvor i uverite se da se navedene informacije nisu nedavno promenile. Posavetujte se sa pravnim i/ili poreskim savetnikom za vaš konkretan slučaj.
Regionalna vlada Andaluzije ima posebne propise za turističke smeštaje. Према регионалној уредби о овој теми, „туристички смештај“ се подразумева као онај дом у аутономној заједници Андалузија који је: опремљен за непосредну употребу и налази се у зградама у којима се редовно нуде услуге смештаја уз накнаду и у туристичке сврхе. Претпоставља се да је у туристичке сврхе када се некретнина оглашава или промовише путем туристичких канала (укључујући туристичке агенције, компаније које посредују или организују изнајмљивање и сајтове који омогућавају стварне резервације).
Turistički smeštaji u Andaluziji mogu se nuditi kao cela jedinica (jedna jedinica) ili po sobama, što znači da i jedno i drugo podleže obaveznim uslovima navedenim u nastavku.
Svi turistički smeštaji koji se izdaju na manje od dva (2) uzastopna meseca u turističke svrhe i istom gostu moraju da budu u skladu sa obavezama i uslovima predviđenim gore navedenim propisom. U suprotnom, spadaće u drugu kategoriju smeštaja, kao što je „sezonski najam“.
U Andaluziji morate da registrujete svaki smeštaj koji planirate da ponudite kao turistički smeštaj, bilo kao ceo objekat ili kao sobe (u Turističkom registru Andaluzije). U okviru tog postupka, prvo ćete morati da pošaljete izjavu o odgovornosti Turističkom savetu u kojoj se izjavljuje usklađenost sa važećim propisima i svim drugim uslovima predviđenim na regionalnom i lokalnom nivou. Takođe ćete morati da navedete očekivanu raspoloživost svakog turističkog smeštaja u kalendaru (bilo tokom cele godine ili u određenim mesecima).
Kad uspešno završite postupak registracije, vašem turističkom smeštaju biće dodeljen registarski broj (primer: VFT/HU/00000).
Da biste saznali više o određenim uslovima, obavezama ili drugim relevantnim temama kojih kao domaćin treba da budete svjesni, pogledajte Airbnb-ova Česta pitanja ili Česta pitanja regionalne vlade Andaluzije.
Da biste mogli da ugošćavate u Španiji, možda ćete morati da dobijete nacionalni registarski broj u Registru objekata i da ga navedete prilikom objavljivanja smeštaja na Airbnb-u.
Pročitajte ovaj članak da biste dobili dodatne informacije o obavezama registracije u vašoj zemlji i drugim relevantnim temama.
Andaluzija zahteva da prikažete svoj registarski broj na svakom obliku oglasa za vaš turistički smeštaj, uključujući Airbnb. Postoji polje koje možete da koristite za unos registarskog broja u odeljak sa detaljima smeštaja.
Da biste saznali više o tome kako se propisi o turističkom smeštaju u Andaluziji mogu primenjivati na vas ili vaš objekat, možete se obratiti Teritorijalnoj delegaciji za turizam ili koristiti njihov obrazac za komunikaciju.
Posvećeni smo saradnji sa lokalnim vlastima kako bi propisi bili jasniji u kontekstu ekonomije saradnje i kako bismo im pomogli da imaju na umu prednosti Airbnb-a za našu zajednicu. Kad god je to potrebno, nastavićemo da branimo sve promene koje će omogućiti privatnim licima da iznajmljuju svoje stanove.