Ova stranica s informacijama može da vam pomogne, bez obzira na to da li ste domaćin ili pomoćni domaćin, da počnete da saznate više o nekim od zakona i uslova za registraciju koji se mogu odnositi na vaše usluge i doživljaje na Airbnb-u.
Imajte na umu da je ova stranica s informacijama opšta, nije sveobuhvatna i da nije pravni savjet. Ove stranice imaju za cilj da vam pruže predstavu o vrstama pravila koja se mogu odnositi na vaše usluge i doživljaje i da vam pomognu da razumijete neke od stvari koje treba da uzmete u obzir u vezi sa svojim uslugama i doživljajima.
Različite države, države i gradovi imaju različite uslove i pravila za izdavanje dozvola i vaša je odgovornost kao domaćina ili pomoćnog domaćina da se pobrinete da poštujete lokalne zakone i propise. Ove stranice nisu namijenjene da budu objašnjenje posebnih pravila koja se odnose na vašu nadležnost ili vašu konkretnu situaciju, niti su ove stranice zamjena za traženje pravnog savjeta. Ako nijeste sigurni kako se lokalni zakoni ili ove informacije mogu odnositi na vas ili vaše usluge i doživljaje, savjetujemo vam da provjerite sa zvaničnim izvorima ili da potražite pravni savjet.
Imajte na umu da ove podatke ne ažuriramo u realnom vremenu, pa bi trebalo da potvrdite da se zakoni ili procedure u posljednje vrijeme nijesu promijenile.*
Na određenim lokacijama, od domaćina Airbnb usluga i doživljaja može se tražiti da registruju svoje usluge i doživljaje kao preduzeće u lokalnoj upravi i/ili na nacionalnom ili saveznom/regionalnom nivou. U jurisdikcijama sa uslovima za izdavanje dozvole za obavljanje djelatnosti, neuspjeh u registraciji može dovesti do novčanih kazni, kazni i/ili ometanja usluga i doživljaja dok se ne dovrši odgovarajuća registracija.
Na osnovu određenih faktora, kao što su vrsta usluge koju pružate, koliko često organizujete usluge i doživljaje, da li ćete pružati svoje usluge i doživljaje radi zarade ili da li ćete svoje usluge i doživljaje sprovoditi samo pod svojim pravnim imenom, vaše usluge i doživljaji mogu ili ne moraju biti klasifikovani kao preduzeće u vašoj nadležnosti. U drugim jurisdikcijama, lokacija ili lokacija usluga i doživljaja mogu se koristiti za određivanje vrste dozvole ili dozvole koja je potrebna.
Odgovorni ste za provjeru da li se vaša aktivnost može smatrati poslovnom aktivnošću i ako je tako, da se pobrinete da se pridržavate lokalnih pravila koja regulišu preduzeća (koja mogu uključivati registraciju preduzeća i/ili uslove za izdavanje dozvola) prije nego što počnete da pružate svoje usluge i doživljaje.
U određenim jurisdikcijama možda ćete morati da pribavite posebne dozvole i/ili licence kako biste sproveli regulisane aktivnosti koje su dio usluga i doživljaja. Ove dozvole i/ili dozvole može zahtijevati lokalno odeljenje za izdavanje dozvola i/ili federalno/nacionalno odeljenje za izdavanje dozvola.
U zavisnosti od kategorije preduzeća koje koristite za organizovanje usluga i doživljaja, kao i aktivnosti koje su uključene i usluga koje pružate, možda ćete morati da registrujete svoje usluge i doživljaje ili da pribavite posebne dozvole ili dozvole.
Bilo bi dobro da provjerite sa lokalnim predstavnicima i da se konsultujete sa lokalnim advokatom i/ili poreskim stručnjakom kako biste bili sigurni da ste ispunili sve zahtjeve za podnošenje, registraciju, licenciranje i dozvole prije nego što organizujete prve usluge i doživljaje.
Lokacija: Možda ćete morati da registrujete svoje usluge i doživljaje ili da pribavite posebne dozvole ili dozvole za usluge i doživljaje koji uključuju sportske aktivnosti, one koji se održavaju u parkovima, šumama, zaštićenim područjima ili u vašem domu i nekim poslovnim zgradama. Možda postoje i uslovi osiguranja (pogledajte u nastavku).
Zaposleni: Ako planirate da angažujete zaposlene kao dio svog preduzeća, bilo bi dobro da razmotrite (između ostalog) obaveze i druge zakonske uslove koje je nadležna državna agencija odredila za vašu nadležnost. To može uključivati stvari kao što su zakonski doprinosi, zdravlje i bezbjednost na radnom mjestu i radne dozvole za strane radnike. Neki domaćini će možda morati da dobiju određene registracije ili dozvole. Ovo može biti komplikovano područje i bilo bi dobro da se obratite advokatu ili lokalnom predstavniku kako biste razumjeli pravila koja se mogu odnositi na vas.
Porez i računovodstvo: Bilo bi dobro da se pobrinete da razumijete koja poreska i računovodstvena pravila mogu da se primjenjuju i da se pridržavate svih uslova za plaćanje ili evidenciju. Imajte na umu da ćete možda morati da dobijete (jedinstveni) poreski broj ako registrujete preduzeće. Možda ćete moći da oduzmete troškove od poreza na dohodak, pa bi bilo dobro da sačuvate priznanice o troškovima vođenja usluga i doživljaja. Porezi mogu biti komplikovani i možda želite da odvojite vrijeme da razumijete pravila koja se odnose na vas i vašu konkretnu situaciju i da zatražite savjet od poreskog stručnjaka za više informacija.
Druga pravila se mogu primjenjivati na vaše usluge ili doživljaje, u zavisnosti od aktivnosti/aktivnosti koje su uključene. Naše druge objave o obilascima i uslugama i doživljajima u vezi sa putovanjima, prevoz, hrana i alkohol pokrivaju neke od tipičnih aktivnosti, ali nijesu iscrpne, a vaša je odgovornost da se pridržavate pravila koja se odnose na vas i vaše usluge i doživljaje.
Na većini lokacija, zakoni o zaštiti potrošača zahtijevaju da na stranici smještaja iskreno opišete svoje usluge i doživljaje kako bi gosti mogli da donose informisane odluke prije rezervisanja. U većini slučajeva, zakon zahtijeva da prilikom objašnjavanja i promovisanja svojih usluga i doživljaja gostima, informacije koje pružate ispunjavaju sljedeće kriterijume:
Imajte na umu da neke jurisdikcije mogu imati dodatne zakone o zaštiti potrošača. Za više informacija, savjetujemo vam da se konsultujete sa advokatom kako biste saznali koja pravila važe za vaše usluge i doživljaje.
*Imajte na umu da Airbnb nema kontrolu nad ponašanjem domaćina i pomoćnih domaćina i odriče se svake odgovornosti. Ako domaćini ili pomoćni domaćini ne ispune svoje odgovornosti, to može dovesti do obustave aktivnosti ili uklanjanja sa Airbnb platforme.
Airbnb ne snosi odgovornost za pouzdanost ili ispravnost informacija koje se nalaze na bilo kojim linkovima ka sajtovima trećih strana (uključujući sve linkove ka zakonima i propisima).