Važno: Informacije na ovoj stranici ne predstavljaju porez, pravne ili druge stručne savete i ne smeju se koristiti kao takve. Ako imate pitanja, obratite se svojim profesionalnim savetnicima.
Čileanska vlada je primenila nove zakone koji zahtijevaju od nerezidentnih kompanija koje pružaju „elektronskim putem usluge“ da počnu da naplate čileanski PDV na ove usluge kada se pružaju stanovnicima Čilea koji nisu registrovani za PDV. U tom kontekstu, usluge koje pruža Airbnb podležu PDV-u u Čileu. Ova nova pravila su stupila na snagu u junu 2020.
PDV je skraćivanje poreza na dodatu vrednost. PDV se generalno plaća kada se roba i/ili usluge prodaju. Primenjuje se na većinu robe i usluga koje se kupuju i prodaju za korišćenje ili potrošnju u Čileu. Radi se o porezu na potrošnju jer ga na kraju snose krajnji potrošač.
U principu, PDV fakturisao je dobavljač koji prodaje robu ili usluge i naplaćuje se od klijenta. Nakon toga, dobavljač prijavljuje i uplaćuje naplaćeni PDV poreznim organima.
Tamo gde elektronskim putem usluge (ESS) pruža dobavljač koji nije stanar u Čileu (kao što je slučaj sa Airbnb-om), odgovornost za naplatu i uplatu PDV-a zavisi od toga da li klijent obavlja aktivnosti koje podliježu PDV-u u Čileu.
Ako kupac ne obavlja aktivnosti koje podliježu PDV-u u Čileu (tj. fizičkim i pravnim subjektima koji ne podliježu PDV-u na njihove aktivnosti), PDV će naplatiti PDV na potrepštine koje je Airbnb napravio korisniku. Ako kupac obavlja aktivnosti koje podliježu PDV-u u Čileu (to može biti i fizička i pravna lica), korisnik će sami proceniti PDV, u skladu sa mehanizmom obrnutog naplate.
Prema pravilima o PDV-u u Čileu, Airbnb je dužan da naplati i uplati čileanski PDV na usluge koje se pružaju korisnicima koji ne obavljaju aktivnosti koje podliježu PDV-u u Čileu.
Kupci koji obavljaju aktivnosti koje podležu PDV-u u Čileu možda će morati da sami procene PDV na usluge kupljene od Airbnb-a.
PDV identifikacioni broj je jedinstveni 9-cifreni broj (XX.XXX.XXX-X) koji identifikuje osobu ili subjekt kao registrovan za PDV i druge poreske svrhe u Čileu.
Ako ste registrovani za PDV i želite da dodate PDV identifikacioni broj kako biste pokazali da obavljate aktivnosti koje podliježu PDV-u u Čileu ili da uklonite PDV identifikacioni broj, pratite sledeće korake:
Saznajte dodatne informacije o postupku naplate PDV identifikacionog dokumenta na Airbnb-u.
Ako kupac u Čileu ne može da dostavi važeći PDV identifikacioni dokument kako bi naveo da obavlja aktivnosti u Čileu koje podliježu PDV-u, Airbnb će vam naplatiti i naplatiti čileanski PDV na svoje potrepštine.
Čileanski zakon o PDV-u pruža određena pravila za identifikaciju mesta gde usluge konzumiraju ili koriste pojedinci i poslovni korisnici.
Mjesto potrošnje ili „upotrebe“ se smatra Čileom ako je ispunjen najmanje jedan od kriterijuma u nastavku:
S obzirom na to, ako je neki od uslova ispunjen, niste naveli svoj PDV identifikacioni broj da biste naveli da obavljate aktivnosti u Čileu koje podliježu PDV-u, čileanski PDV će se naplaćivati na potrepštine koje vam Airbnb isplaćuje.
Ne. PDV se odnosi na sve prodaje Airbnb-ovih usluga u Čileu u kojima klijent ne obavlja aktivnosti koje podliježu PDV-u u Čileu.
Ne. PDV će se naplaćivati na sve zalihe dobrotvornih organizacija, osim ako kupac ne dostavi PDV identifikacioni dokument kako bi naveo da njihove aktivnosti podliježu PDV-u u Čileu.
Kupci koji dostavljaju dokaze tako što dobrovoljno unose svoj PDV broj, što ukazuje na to da Airbnb neće naplaćivati PDV. Trenutno nema drugih raspoloživih izuzetaka.
Korisnici koji obavljaju aktivnosti koje podliježu PDV-u u Čileu, možda će morati da sami procijene PDV na usluge kupljene na Airbnb-u.
Kupci koji obavljaju aktivnosti koje podležu PDV-u u Čileu možda će morati da sami procene PDV na usluge kupljene od Airbnb-a.
Ako ste na stranici Airbnb-a unijeli važeći čileanski PDV identifikacioni broj na Airbnb-u, PDV vam neće biti naplaćen na Airbnb platformi.
Preporučujemo vam da obavijestite Airbnb ako dođe do promjene statusa PDV-a uređivanjem podataka o PDV identifikaciji u kojem se navodi da obavljate aktivnosti koje podliježu PDV-u u Čileu.
PDV identifikacioni dokument može da se ažurira u bilo kom trenutku na Airbnb-ovoj stranici. Od trenutka kada se dostavi PDV identifikacioni dokument, Airbnb neće naplaćivati PDV na naše naknade za usluge za buduće rezervacije na Airbnb platformi. Međutim, možda ćete morati sami da procenite, prijavite i platite porez na svoj čileanski PDV. Ako nema PDV identifikacionog dokumenta, naplaćuje se PDV.
Ako je PDV naplaćen na prethodne fakture kao važeći čileanski PDV identifikacioni dokument, u skladu sa važećim čileanskim pravilima PDV-a, Airbnb ne može da refundira PDV. To je na osnovu toga što je PDV ispravno naplaćen u trenutku snabdevanja. U tom slučaju, obratite se Čileanskim poreznim službama („SII”) kako biste zatražili odgovarajuću autorizaciju jer ćete možda moći da koristite kao popust koji se naplaćuje.
Da. Prema važećem zakonu, Airbnb mora da se prijavi kvartalno na SII-u sve transakcije koje su izuzete od PDV-a na Airbnb platformi, tj. naknade za usluge koje se naplaćuju PDV-u registrovane u Čileu. Stoga, ako nam dostavite svoj PDV identifikacioni broj, obavestićemo poreske organe u Čileu.
Imajte na umu da je obaveštenje o PDV identifikacionom dokumentu u potpunosti dobrovoljno i po sopstvenom nahođenju. Ako nam ne dostavite svoj PDV identifikacioni dokument, nećemo proaktivno prijavljivati informacije poreznim organima. Imajte na umu da ćemo u skladu sa našim Uslovima korišćenja usluge i Pravila privatnosti možda morati da reaktivno podelimo podatke sa nadležnim organima u skladu sa zakonom.
Takođe imajte na umu da sa naše platforme možete da uklonite svoj PDV identifikacioni dokument sa naše platforme kad god poželite.
Možete se registrovati za čileanski PDV identifikacioni dokument onlajn tako što ćete posetiti veb-sajt Nacionalne poreske službe ili da se obratite porezu i pravnom savetniku.
Airbnb nije obavezan da izdaje poreske fakture u skladu sa čileanskim zakonima. Sve izveštaje, priznanice i fakture izdate u skladu sa irskim zakonima možete pronaći na Airbnb-ovom portalu.
Iako smo posvećeni pomaganju domaćinima, ne pružamo poreske savete ili usluge usklađenosti. Obratite se poreskom savetniku za više informacija koje se odnose na poreske prijave.
Izjava o odricanju od odgovornosti
Svaki klijent je jedinstven, kao i njihove specifične poreske okolnosti. Gore navedene informacije ne bi trebalo da se smatraju poreznim savetima, već kao opšti pregled relevantnih poreskih pravila. Airbnb vam ne može dati poreske savete za vašu individualnu situaciju, pa vam preporučujemo da razgovarate sa profesionalnim poreskim savetnikom za prilagođene savete.