Lokala lagar kan skilja sig från statliga lagar om hyresrätter. Vi uppmuntrar dig att granska dina lokala regler och bestämmelser innan du godkänner en långtidsbokning.
I de flesta delstater och platser i USA kan gäster som vistas i ett hus eller en lägenhet under en månad eller längre – det exakta antalet dagar är beroende på jurisdiktion – etablera rättigheter som hyresgäst. Generellt sett innebär detta att lokala hyreslagar kan skydda gäster, och att du kanske inte kan avlägsna dem från ditt boende utan att gå igenom en vräkningsprocess i domstol.
I till exempel Kalifornien, Illinois och New York kan en person räknas som hyresgäst efter att ha vistats i boendet 30 dagar i följd. En person som vistas kortare än 30 dagar har i allmänhet inte en hyresgästs rättigheter om det inte finns ett skriftligt avtal om motsatsen, men varje delstat skiljer sig åt.
Dessa situationer är väldigt sällsynta, men om de inträffar kommer vi att samarbeta med dig för att försöka hjälpa till att lösa problemet med din gäst. Om du står inför en sådan situation ska du underrätta vår kundtjänst (som är öppen dygnet runt) så snart som möjligt, så att vi kan ta kontakt med dig.
Om du hyr ut ditt hus eller din lägenhet som månadsboende bör du fundera på om du vill att gäster ska teckna ett hyresavtal. Om så är fallet bör du göra detta krav tydligt i dina husregler innan du genomför en bokning. Lagstiftningen i dessa frågor varierar mycket beroende på var du bor, så se till att kontakta en hyresjurist som är bekant med de lokala lagarna och bestämmelserna.
Hyresreglering är en speciell uppsättning bestämmelser som inkluderar gränser för hyreshöjningar och restriktioner av vräkning. Vissa lokala lagar för hyresreglering kan åsidosätta lagar på delstatsnivå, och även om många delstater eller lokala jurisdiktioner inte tillämpar hyresreglering kan andra lagar fortfarande skydda hyresgäster. Av dessa skäl rekommenderar vi att du kontaktar din lokala hyreskommitté, myndighet för konsumentfrågor, statsåklagare eller andra myndigheter för mer information om hyresreglering och hyresstabilisering och hur dessa regler kan påverka en månadsvistelse.
Stadgar finns i nästan alla jurisdiktioner som tillåter hyresvärdar att använda summariska förfaranden för att vräka hyresgäster. Ett summariskt förfarande är ett rättsligt förfarande som låter en hyresvärd återfå besittningen av ett uthyrt boende på ett skyndsamt sätt. Du bör kontakta en hyresjurist som är expert på relationen mellan värdar och hyresgäster, eller din lokala domstol för mer information om vilka bestämmelser som reglerar vräkning där du bor, eftersom de kan påverka din förmåga att vräka en gäst som stannar kvar efter det att en månadsbokning löpt ut.