Gå med i en lokal värdklubb: Vill du få kontakt med värdar i ditt område för att få tips och råd? Det är enkelt - hitta din communitys officiella värdgrupp på Facebook:
När du bestämmer dig för att bli Airbnb-värd är det viktigt att du förstår lagarna i din stad. Som en plattform och marknadsplats tillhandahåller vi inte juridisk rådgivning, men vi vill tillhandahålla några användbara länkar som kan hjälpa dig att bättre förstå lagar och förordningar i Montreal. Denna lista är inte uttömmande, men den bör ge dig en bra start för att förstå dina lokala lagar. Har ni frågor kan du kontakta CITQ, som debiteras för att hantera turistboenden, Régie du logement, andra relevanta byråer eller konsultera en lokal advokat eller skatteproffs vid behov.
Värdar i Montreal måste registreras hos kommunen och provinsen.
Montreals stadgar tillåter värdar att arbeta årligen mellan 10 juni och 10 september.
Alla värdar i bostadszoner måste skaffa en licens senast den 10 juni 2025. För att lära dig hur du får en licens, besök myndigheterna i Montreals webbplats.
Denna lag kräver också att alla värdar visar sitt registreringsnummer i sin annons. För att lägga till detta nummer i din annons går du till Annonser, väljer den annons du vill ha och lägger till ditt nummer under Bestämmelser.
Värdar som arbetar i vissa kommersiella zoner måste inte registrera sig, men måste erhålla ett beläggningstillstånd. Detaljer om hur du gör det finns här.
I provinsen Quebec ger lagarna en åtskillnad mellan dem som tillhandahåller ett turistboende i sin huvudsakliga bostad och de som tillhandahåller ett turistboende utanför sin huvudsakliga bostad.
A classification certificate is required by the province to be obtained via the CITQ by any person offering a tourist accommodation in their principal and/or secondary residence for rent to tourists, in return for payment, for periods of 31 days or less. Du kan konsultera Tourisme Québec-webbplatsen för detaljer om hur du registrerar en ansökan för ett klassificeringscertifikat. Detta gäller även för värdar som är verksamma i Montreal-området.
Under en lag som respekterar Québec moms gäller en skatt på logi varje gång en boendeenhet hyrs ut i mer än sex timmar och upp till 31 dagar i följd i de flesta turistregioner i Quebec, inklusive Montreal, som förklaras på webbplatsen Revenu Québec. Provinsen Quebec och kommunerna samlar in olika andra skatter som kan gälla för boende som hyr ut boende. Hitta mer information om provinsadministration av skatter och kommunala skatter för Montreal.
Observera att sedan 1 oktober 2017 har Airbnb automatiskt samlat in skatten på 3,5% för logi för Airbnb-värdars räkning. Denna skatt samlas in på alla bokningar som är färre än 30 dagar i följd på Airbnb-plattformen i någon av Quebec 's 22 turistregioner och skickas till provinsen Quebec. För mer information om detta samlingsavtal, besök webbplatsen Revenu Québec.
Det är också viktigt att förstå och följa andra kontrakt eller regler som binder dig, t.ex. hyresavtal, bostadsrättsregler eller regler, regler för HOA eller regler som fastställts av hyresgästen. Vänligen läs all relevant dokumentation noggrant och kontakta de personer som är nödvändiga för att se till att du respekterar villkoren i ditt avtal.