科罗拉多州麦岭

在决定是否成为爱彼迎房东时，请务必了解您所在城市的相关法律规定。 我们知道，我们的房东在经济上和文化为小麦岭做出了贡献，但为了保持我们的社区关系，您的工作无法结束。 

我们建议您自己做研究，因为这篇文章并不完全全面，作为平台和在线市场，我们不提供法律或税务建议。 尽管如此，我们仍希望提供资源，帮助您更好地了解惠特里奇的法律法规 。

此列表并非详尽无遗，但可能会让您在了解当地法律方面有一个良好的开端。 如有疑问，请访问惠特里奇短期出租页面，发送电子邮件至 license@ci.wheatridge.co.us ，或咨询当地律师或税务专业人士。

登记

2021 年 5 月 1 日，惠特里奇颁布了一项条例，要求潜在房东获得短期出租营业执照。 为此，您必须：

1. 获取登记号码和密码：只有房源的合法业主才能申请短期出租执照。 请联系license@ci.wheatridge.co.us申请唯一的STR账号和代码。 如有需要，请提供房源地址。
2. 访问在线登记网站：收到账号和密码后，请在登记网站上完成在线登记。
3. 许可证批准和签发通知：如果申请存在问题，例如缺少信息，或者拟定的短期出租不符合最新条例的要求，市政府工作人员将与您联系。 所有完整的短期出租申请将按收到的顺序顺序处理。 如果短期租赁登记获得批准，我们将通过电子邮件通知房东，并将附上STR营业执照进行打印。 执照必须在STR内张贴，执照号码必须在任何在线广告中使用。 登记网站全天候在线提供，工作日正常工作时间可提供工作人员支持。
4. 从2021年8月1日起收取10%的住宿税：从2021年8月1日起，短期出租房东必须对所有已完成的短期租赁预订收取10%的城市房客税。 房客的纳税申报表和付款每月20日到期。 例如， 2021年8月房客的纳税申报表和付款将于2021年9月20日前到期。 房客的纳税申报表和付款可以使用在线MUNIRevs账号以电子方式提交。 您可以使用Visa、Mastercard或e-Check付款。

额外问题

• 如需了解有关申请流程的问题，请联系license@ci.wheatridge.co.us。
• 如需在MUNIRevs登记网站上进行第2步和故障排除方面的帮助，请联系support@lodgingrevs.com。
• 常见问题

如果出现以下情况，可能无法在小麦岭（ Wheat Ridge ）经营短期租赁：

• 您是承租人-申请短期租赁营业执照需要所有权证明。
• 您想要登记的地址是受差价限制的可负担住房、受收入限制的住房、受年龄限制的住房和/或租赁稳定或租赁控制的住房。

您不遵守本条例第1节规定的规章制度 。

其他信息

支付

短期租赁营业执照的总费用为每年200美元。 在没有执照的情况下短期出租或宣传您的房屋出租房源违反了《小麦岭市条例》，并受到执行规定。

合同和规则

理解并遵守约束您的其他合同或规则，如租赁、公寓委员会或合作公寓规则、业主协会规则或租户组织制定的规则。 请阅读您的租赁协议，如有需要，请与房东确认。

我们对您所在社区的承诺

我们致力于与当地官员合作，澄清当地规则对社区的影响。 我们将继续倡导改变，让人们能够出租自己的房子。