加利福尼亚州贝尼西亚

在决定是否成为爱彼迎房东时，请务必了解您所在城市的相关法律规定。 我们建议您自己做研究，因为这篇文章并不完全全面，作为平台和在线市场，我们不提供法律或税务建议。 尽管如此，我们仍希望为您提供资源，帮助您更好地了解贝尼西亚市的法律和法规。 此清单并非详尽无遗，但它可以为您了解当地法律提供良好的开始。 如果您有任何疑问，可以访问Benicia短期租赁页面，并通过comdev@ci.benicia.ca.us联系规划部门，了解个别申请要求，或咨询当地律师或税务专业人士。

爱彼迎不会实时更新这篇文章，对于任何第三方网站链接中包含的信息的可靠性或正确性不承担任何责任。 请检查每个信息来源，确认本文提供的信息近期是否有更改。

Benicia的房东必须获得规划部门接待短期住宿的许可证。 阅读完整条例。

入门

1. 从规划部门获得该公司的许可证。
2. 在线登记营业执照并支付关联费用。 请注意–签发营业执照并不授权短期出租。
3. 向社区发展部提交完整的短期占用税（ TOT ）表格。 这样，短期租赁业务将收取税费。 请访问经济发展部门的网站了解更多信息。

许可证是什么？

• 分区许可证：授权批准短期租赁的申请，允许租赁出租，且无需使用许可证。 分区许可证包括标准的批准条件，确保短期租赁运营符合土地使用法规，避免潜在的滋扰问题，维护公共卫生和安全。
• 使用许可证：允许在标准土地使用规定允许以外的短期租赁业务作为住宿加早餐申请。 此许可证需要在分区管理员之前进行公开听证会。

如需了解其他要求和信息，请访问Benicia短期租赁页面。

其他信息

支付

出租短期租赁的初始申请费为268美元

非出租短期租赁的初始申请费为1,224美元。

每个人都负责收取9%的临时占用税。

续期及其他物品

• 需要每两年进行一次更新，贝尼西亚市系统将自动提供续期通知
• 对于未出租的住宿，最少入住两晚，入住人数为120晚

其他合同和规则

理解并遵守约束您的其他合同或规则，如租赁、公寓委员会或合作公寓规则、业主协会规则或租户组织制定的规则。 请阅读您的租赁协议，如有需要，请与房东确认。

我们对您所在社区的承诺

我们致力于与当地官员合作，帮助澄清当地规则对社区的影响。 我们将继续与当地领导者合作，同时解决社区问题，保护依赖旅游业的房主和当地社区分享住房源的经济利益。