在决定是否成为爱彼迎房东时，请务必了解您所在城市的法律法规。 我们建议您自己做研究，因为这篇文章并不完全全面，作为平台和在线市场，我们不提供法律或税务建议。 尽管如此，我们还是希望提供资源，帮助您更好地了解斯科茨代尔的法律法规。 这份清单并不详尽，但它可能会让您开启良好的开始，帮助您了解当地法律。 如果您有任何疑问，请访问市政府的信息页面，直接联系市政机构： ShortTermRentalsHotline@ScottsdaleAZ.gov ，或咨询当地律师或税务专业人士。爱彼迎不会实时更新此文章，也不对任何第三方网站链接所含信息的可靠性或正确性负责。 请检查每个信息来源，并确保所提供的信息最近没有发生变化。
斯科茨代尔市政府要求短期出租物业所有者/运营商为每处房源获得斯科茨代尔执照，并遵守多项安全、健康和街区通知要求。此处描述的城市执照仅适用于少于30天的租赁。 出租30天或更长时间的房东无需通过此流程获得斯科茨代尔市执照。 请参阅完整条例。
短期/度假租赁业主必须为每个斯科茨代尔的房源获得和维护年度城市执照。 每年的许可证费为每处房源250 $ ；收到的资金将100%用于支付与执照度假和短期租赁相关的费用。 此执照是以下章节中概述的县和州要求的补充。
斯科茨代尔的每个出租房源都需要有效的TPT执照；第2步申请斯科茨代尔市出租执照需要您的TPT号码。
在收到您的斯科茨代尔执照后30天内（或房源变更的联系方式） ，您必须通知所有单户住宅物业，毗邻房源街对面，或在同一栋建筑物楼层的多户住宅楼层。
邻居通知书必须包括短期出租执照号码、短期租赁的实际地址、姓名、地址和租赁紧急联系人的二十四（ 24 ）小时电话号码。
斯科茨代尔条例要求每个短期/度假租赁物业都必须投保至少50万美元的责任保险（直接或通过在线住宿市场）。
收到邻居通知后：
根据ARS 33-1902的要求，每个房源都必须在马里科帕县登记
生成所需的短期出租通知，并按照第18-175节（ h ）的规定显示。
一旦您的房源获得执照并收到邻居通知，请务必保持联系方式。
根据斯科茨代尔的《滋扰派对和非法聚会条例》，业主对反复不守规矩的聚会或派对负责。 本条例适用于所有私人住宅，无论是长期租赁还是短期出租，还是业主居住。
短期租赁热线：斯科茨代尔的短期租赁热线允许住户报告出租房源的问题，并为业主和管理人员提供帮助。
理解并遵守约束您的其他合同或规则，如租赁、公寓委员会或合作公寓规则、业主协会规则或租户组织制定的规则。 请阅读您的租赁协议，如有需要，请与房东确认。
我们致力于与当地官员合作，澄清当地规则对社区的影响。 我们将继续倡导改变，让人们能够出租自己的房子。