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规定 • 房东

加利福尼亚州弗雷斯诺

此文章已自动翻译。

在决定是否成为爱彼迎房东时,请务必了解您所在城市的相关法律规定。 我们建议您自己做研究,因为这篇文章并不完全全面,作为平台和在线市场,我们不提供法律或税务建议。 尽管如此,我们还是希望提供资源,帮助您更好地了解加利福尼亚州弗雷斯诺的法律法规。

爱彼迎不会实时更新这篇文章,也不会对任何第三方网站链接中包含的信息的可靠性或正确性负责。 请检查每个信息来源,并确保所提供的信息最近没有发生变化。

短期出租法规

如果您在短期内出租给房客的房源或房源的一部分,您将受到弗雷斯诺市政府的要求的约束,并且必须获得短期出租( STR )许可证。 请参阅完整的条例。

  • 在出租或宣传出租房屋或房间之前,需要获得短期租赁许可证
  • 短期出租许可证持有人必须是房东
  • 短期出租许可证每年在签发周年纪念日过期
  • STR许可证持有人有责任防止任何滋扰活动,包括噪音、派对等。
  • STR许可证持有人不必就所赚取的收入缴纳营业税
  • 短期出租许可证持有人有责任向弗雷斯诺市收取并缴纳短期占用税( TOT )
  • 如果短期出租房屋在一年内出租的空间少于31天,他们不承担支付TOT的责任

其他信息

支付

申请费$ 25.00

许可证费25.00美元

总费用$ 50.00

续期

短期出租许可证每年在签发周年纪念日过期。

您需要每年续订执照并支付25.00美元的费用。执照过期。

税费

短期出租许可证持有人负责收取并支付以下费用,并将这些金额汇给市政府:

其他合同和规则

理解并遵守约束您的其他合同或规则,如租赁、公寓委员会或合作公寓规则、业主协会规则或租户组织制定的规则。 请阅读您的租赁协议,如有需要,请与房东确认。

我们对您所在社区的承诺

我们致力于与当地官员合作,澄清当地规则对社区的影响。 我们将继续倡导变革,让人们能够出租自己的家园。

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