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规定 • 房东

蒙大拿州怀特菲什

此文章已自动翻译。

在决定是否成为爱彼迎房东时,请务必了解您所在地区或城市的法律。 作为一个平台和在线市场,我们不提供法律建议,但我们希望提供资源,帮助您更好地了解适用的法律法规。 此列表并非详尽无遗,但可以帮助您更好地了解当地法律。 如果您有任何疑问,请直接访问短期出租主页或其他政府机构,或咨询当地律师或税务专业人士。

房东需要采取的行动

查看分区资格

短期出租仅允许在怀特菲什市的某些分区内进行:WB-3、WRR-1、WRR-2、WRB-1和WRB-2。 使用市政府的交互式分区地图,确认您的房源位于其中一个区域。

申请短期出租许可证和公司注册

在出租前向怀特菲什市政府提交短期出租/商业登记申请

安排消防检查

您的房源必须通过年度消防安全检查。

    遵守房源类型的规定

    请注意,根据这些规定,分时度假、酒店、汽车旅馆和民宿不被视为短期出租。

    短暂出租法规

    需要许可证:是的。必须在运营前获得短期出租许可证和商业登记。

    允许短期出租的地方:仅限白鱼市区内的 WB-3、WRR-1、WRR-2、WRB-1 和 WRB-2 区。

    年度消防生命安全检查:
    每年一次,以确保符合消防和安全标准。

    许可证续期:
    许可证必须每年1月1日前续期。

    度假村税:
    即使没有入住,也需要每月报告和汇款。

    不包括的房源类型:分时度假、酒店、汽车旅馆和住宿加早餐均不受短期出租法规的约束。

    如需帮助,请联系:短期租赁专员,电话406-863-2410或 STR@cityofwhitefish.gov。

    补充信息

    付款

    • 许可费:每年400美元。
    • 如何付款:在申请或续期短期出租许可证和商业登记时提交付款。
    • 付款到期时间:每年1月1日前。

    续订

    短期租赁许可证和商业登记必须每年更新。 续期包括支付400美元的年度费用和安排年度消防安全检查。

      出租限制和安全

      短期出租仅允许在特定的分区(WB-3、WRR-1、WRR-2、WRB-1、WRB-2)进行。

      每处房源都必须通过年度消防安全检查。

        税费

        • 房东或经理必须每月报告并汇缴度假村税,即使在某个月没有出租。
        • 怀特菲什的所有短期出租经营者都必须申报度假村税。
        • 金额因预订而异。
        • 使用官方度假村税务申报表提交每月报告和付款。
          付款到期时间:每月,无论活动如何。

        其他合同和规则

        理解并遵守对您有约束力的其他合同或规则也很重要,例如租赁、公寓委员会或合作公寓规定、业主协会的规定或租户组织制定的规则。 请阅读您的租赁协议,如有需要,请与房东确认。

        我们对社区的承诺

        我们致力于与当地官员合作,阐明当地法规对社区的影响。 我们将继续倡导改变,让人们能够出租自己的房子。

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