Agus cinneadh á dhéanamh agat an mbeidh tú i d'óstach Airbnb, tá sé tábhachtach duit na dlíthe i do réigiún nó i do chathair a thuiscint. Mar ardán agus mar mhargadh ar líne ní chuirimid comhairle dlí ar fáil, ach is mian linn acmhainní a chur ar fáil a d'fhéadfadh cabhrú leat tuiscint níos fearr a fháil ar na dlíthe agus ar na rialacháin is infheidhme. Níl an liosta seo uileghabhálach, ach d'fhéadfadh sé tús maith a thabhairt duit chun do dhlíthe áitiúla a thuiscint. Má tá ceisteanna agat, tabhair cuairt ar an leathanach baile ar chíos gearrthéarmach nó ar ghníomhaireachtaí rialtais eile go díreach, nó téigh i gcomhairle le dlíodóir áitiúil nó le gairmí cánach.
Má tá ceisteanna agat, is féidir leat leathanach Lóistín ar Chíos Gearrthéarmach San Antonio a sheiceáil, ríomhphost a sheoladh chuig Roinn Seirbhísí Forbartha San Antonio, nó glaoch a chur orthu ag 210 -207 -1111.
Forfheidhmíonn San Antonio rialacha agus rialacháin ina sonraítear an tógáil, an dearadh, na caighdeáin chothabhála, an nósmhaireacht, an tsláinte agus an tsábháilteacht ar a laghad. D'fhéadfadh rialacháin áirithe is infheidhme maidir le húsáidí cónaithe agus neamhchónaithe a bheith ábhartha do do liostú. Seiceáil leathanaigh Chathair San Antonio le haghaidh Lóistíní ar Cíos Gearrthéarmach, Tóg in San Antonio, nó Seirbhísí Forbartha San Antonio le haghaidh tuilleadh eolais.
Teastaíonn cead uait chun lóistín ar chíos gearrthéarmach a thairiscint d'aíonna in San Antonio. Ní theastaíonn cead ó Chathair San Antonio ach amháin má tá an réadmhaoin taobh istigh de theorainneacha Chathair San Antonio. Má tá an réadmhaoin laistigh de Chontae Bexar nó i gcathair ionchorpraithe eile i gContae Bexar, ní theastaíonn aon chead ó Chathair San Antonio, ach ní mór Cuntas Cánach Áitíochta Óstáin a chur ar bun fós le Roinn Airgeadais Chathair San Antonio agus an Chathair ag bailiú Cánacha Áitíochta Óstáin thar ceann Chontae Bexar.
Sainmhíníonn Cathair San Antonio lóistín ar chíos gearrthéarmach mar aonad cónaithe iomlán nó páirteach, árasán, árasán nó teaghais chúlpháirtí ina ligtear áiteanna codlata ar cíos d'aíonna thar oíche ar feadh tréimhse níos lú ná 30 lá as a chéile.
Aithníonn San Antonio dhá chineál lóistín ar chíos gearrthéarmach:
Baineann na coinníollacha seo a leanas le cead do lóistín ar chíos gearrthéarmach de Chineál 1:
Baineann na coinníollacha seo a leanas le cead do lóistín ar chíos gearrthéarmach de Chineál 2:
Má tá an STR i bhfoirgneamh ilteaghlach, ní féidir le níos mó ná 12.5% de líon iomlán na n - aonad ar an réadmhaoin a bheith ina STR de Chineál 2 ar dheis.
Nuair a bheartaítear an teorainn dlúis 12.5% a chomhlíonadh nó a shárú i bhfoirgneamh teaghlaigh aonair nó ilteaghlach, teastaíonn eisceacht speisialta ón mBord Coigeartaithe chun STR de Chineál 2 a OIBRIÚ.
Is féidir leat cuntas Cánach Áitíochta Óstáin a chur ar bun le Roinn Airgeadais na Cathrach, iarratas a dhéanamh ar Chead do Lóistín ar Chíos Gearrthéarmach, agus/nó Cáin Áitíochta Óstáin mhíosúil a íoc ar Thairseach Comhlíonta Óstach Chathair San Antonio.
Ní mór duit doiciméid a thaispeáint a chruthaíonn úinéireacht don dá chineál ceadúnais STR. Maidir le Cineál 1, beidh ort a chruthú freisin gurb é an liostú do phríomháit chónaithe.
I measc na ndoiciméad bailí tá:
Tá ceadanna bailí ar feadh trí bliana agus níl siad inaistrithe. Teastaíonn a chead féin ó gach aonad aonair.
Seiceáil leathanach Lóistíní ar Chíos Gearrthéarmach San Antonio nó Bileog Eolais Ordanáis do Lóistíní ar Chíos Gearrthéarmach le haghaidh tuilleadh eolais. Chun tuilleadh sonraí a fháil faoin gCáin Áitíochta Óstáin, seiceáil Bileog Eolais Cánach Áitíochta an Óstáin.
Éilíonn San Antonio ar óstaigh ar chíos gearrthéarmach roinnt riachtanas oibriúcháin a leanúint. Coinnigh na riachtanais seo lena chinntiú go bhfanfaidh do chead i riocht maith.
Éilíonn Cathair San Antonio ar óstaigh polasaí árachais dliteanais a bheith acu. Ní shonraíonn an Chathair an méid árachais a theastaíonn, ach caithfidh an polasaí a bheith leordhóthanach do dhliteanas díobhála pearsanta aíonna.
Ceadaítear lóistíní ar chíos gearrthéarmach i ngach ceantar criosaithe cónaithe agus ilteaghlach agus i bhformhór na gceantar criosaithe tráchtála. NÍ cheadaítear cíosanna gearrthéarmacha i gceantair chriosaithe C -3, L, i -1, nó I -2. Seiceáil Léarscáil Aon - Stop na Cathrach chun criosú do réadmhaoine a chinneadh.
Tá cosc ar na gníomhaíochtaí seo a leanas:
Tá roinnt riachtanas sábháilteachta ag Cathair San Antonio chun sábháilteacht aíonna a chinntiú:
Seiceáil bileog fíricí San Antonio chun forléargas a fháil ar an gCáin Áitíochta Óstáin. Is é ráta TE Chathair San Antonio ná 9%, atá comhdhéanta de cháin áitíochta ghinearálta 7% agus 2% breise do leathnú an Ionaid Comhdhála. Bailíonn an Chathair cáin áitíochta óstáin 1.75% de Chontae Bexar freisin thar ceann Chontae Bexar. Tá óstaigh freagrach as cánacha áitiúla a bhailiú agus a íoc in San Antonio. Is féidir leat ríomhphost a sheoladh chuig an Roinn Airgeadais (Bailiúcháin Ioncaim) nó glaoch a chur orthu ag 210 -207 -8667 má tá ceisteanna breise agat.
Éilíonn an dlí freisin ar gach Óstach a n - uimhir chláraithe a thaispeáint ar a liostú. Chun an uimhir seo a chur le do liostú, téigh chuig Liostuithe, roghnaigh an liostú atá uait, agus cuir an uimhir faoi Rialacháin leis.
Mar óstach, ní mór duit conarthaí nó rialacha eile a cheanglaíonn tú a thuiscint agus cloí leo, lena n - áirítear léasanna, rialacha comharchumainn, RIALACHA HOA, nó rialacha eile atá bunaithe ag eagraíochtaí tionóntaí. Ba chóir go mbeifeá in ann tuilleadh eolais a fháil trí theagmháil a dhéanamh le d' údarás tithíochta (amhail comhairle pobail) nó tiarna talún. D'fhéadfadh sonraí sonracha a bheith i do léas (nó do chonradh eile).
Táimid tiomanta oibriú le hoifigigh áitiúla chun a shoiléiriú conas a théann rialacha áitiúla i bhfeidhm ar an bpobal do lóistín ar chíos gearrthéarmach. Leanfaimid orainn ag tacú le hathruithe a chuirfidh ar chumas daoine a dtithe a ligean ar cíos.
</ p>